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5200-5252 Sunrise Blvd 1 179–8 407 pi² d'espace disponible • Fair Oaks, CA 95628
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FAITS SAILLANTS
- L'emplacement est à environ un mille au sud du centre commercial Sunrise et du Sunrise Marketplace-Birdcage Center
- Grâce à une forte polulation diurne et à des comptes de circulation élevés, cette zone Fair Oaks est idéale pour mener vos affaires
- Entouré de commerces de détail, bureaux et résidentiels
- De nombreux restaurants, parcs et le village de Fair Oaks est à distance de marche
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 179 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 29 382 $ CAD/an 2 448 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 267 pi² | Négociable | 22,43 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 28 417 $ CAD/an 2 368 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 4 | 5 961 pi² | Négociable | 18,28 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 108 940 $ CAD/an 9 078 $ CAD/mois | Brut modifié |
5200 Sunrise Blvd - 1er étage - ste 1
HAIR SALON END CAP WITH GREAT IDENTITY ON SUNRISE BLVD. Hair stations and area for 3 shampoo bowls. One offices and 1 restroom. Promotional rate for qualified tenant, first year of the lease. Good visibility and signage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- SALLE DE PAUSE/BUREAU
- PLANCHER EN PLANCHES ASPECT BOIS
- LUMIÈRE NATURELLE, L'ESPACE A BEAUCOUP DE FENÊTRES
- DESIGN AGRÉABLE AVEC DES ARQUES ET UN ÉCLAIRAGE ABONDANT
- DE LA PEINTURE FRAÎCHE, PRÊTE À ÊTRE OCCUPÉE MAINTENANT
5252 Sunrise Blvd - 1er étage - ste 1
Former real estate offices with good size private offices (4-5) large conference room and private restroom. Good building signage seen from Sunrise Blvd. Very good condition, ready to occupy now.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Functional floor plan with larger size offices
- Quality carpet, paint and window coverings
5252 Sunrise Blvd - 1er étage - ste 4
Very nice build out with quality improvements. Large open area and 25 private offices with many offices located on the perimeter of the space with windows. 2 private restrooms and good size conference rooms. This space would be ideal for an Executive Suites operation. Lessor (new tenant) can provide common services and receptionist for individual Lessee's. High demand in this area for small business operators wanting to have a professional office in a central location with ease of access to major freeways nearby. Another option is for a firm with intentions of expanding in the future. Landlord will consider leasing at a much lower rent the offices currently needed. As the firm grows, more offices can be provided as needed and the rent can be adjusted accordingly. VERY ATTRACTIVE RENT SCHEDULE AVAILABLE IF TENANT LEASES THE WHOLE SPACE. CONTACT BROKER AT 916-765-6248.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 15 à 48 personnes
- 25 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 407 pi² | Façade | 185’ le Sunrise Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 628 pi² |
| Stationnement | 96 places | Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 8 407 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 96 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 185’ le Sunrise Blvd |
| Superficie commerciale brute | 7 628 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement offrant une signalisation du bâtiment visible depuis le très fréquenté Sunrise Blvd. avec un accès facile à partir de Wildridge. Sunrise Mall, Sunrise Marketplace, restaurants et grands détaillants nationaux dans les environs immédiats. Le capuchon Suite 1 est conçu comme un salon de coiffure, mais peut être utilisé à des fins médicales, de service ou de bureau. Aire de réception, grande aire ouverte, un bureau et une salle de bain privée. Plomberie supplémentaire dans une zone ouverte. L'espace salon de coiffure dispose d'un espace pour la laveuse et la sécheuse. La suite 2 a une superficie d'environ 892 pieds 2 et a été repeinte partout. L'espace se montre très bien. Des toilettes améliorées, un coin café-bar, une salle de pause/kitchenette et un bureau privé en font une option intéressante pour le type de bureau ou de service. Joignez-vous aux locataires adjacents à long terme : Elegant Nails, Cornerstone Speech et Flower Massage/Spa. 3 espaces disponibles au 5252 Sunrise Blvd. 1071 pieds 2 disponibles avec kitchenette, deux grands bureaux privés et un espace ouvert. Belles améliorations, nouvelle peinture et signalisation donnant sur le boulevard Sunrise. Le bureau au plafond de 1396 pieds 2 comprend 5 bureaux privés/salle de conférence, une salle de repos privée et une salle de stockage. Plusieurs de ces bureaux ont des fenêtres et sont de taille exécutive. Les très beaux intérieurs améliorés offrent une sensation haut de gamme. Utilisations possibles, assurance, hypothèque, immobilier, cabinet juridique, consultation, comptabilité, conseil ou autres services professionnels. Bon stationnement devant et sur le côté de l'immeuble. Espace haut de gamme à haute identité disponible dès maintenant, ancien bureau RE/MAX Gold offrant 5 876 pieds pieds 2 d'améliorations haut de gamme. 25 bureaux privés, salles de conférence et toilettes privées. Excellente signalisation du bâtiment faisant face au boulevard Sunrise. Idéal pour les entreprises à la recherche d'occasions d'expansion pour recruter plus de personnel ou pour une suite de cadres orientée vers la location de bureaux privés individuels à des fins professionnelles. VEUILLEZ CONSULTER LES NOTES SUR CET ESPACE (5879 SF) SUITE 4, DANS CETTE OFFRE. La propriété est située juste au sud de Madison Ave. juste en face du centre commercial Quail Point, ancré par Trader Joe's, Lens Crafters et Chili's Restaurant, qui est le centre de vente au détail le plus dominant de Fair Oaks.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Éclairage accentué
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5200-5252 Sunrise Blvd
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