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Perimeter Shopping Center 5200-5280 Summer Ave 9 877 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Memphis, TN 38122
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Faits saillants
- Completely Renovated in 2021 - Updated photos of building coming next week
- Reach out to Zakaria for more information on lease terms or to schedule a tour
- Within 1 mile from Lowes, Chick-fil-A, Planet Fitness, AutoZone, McDonalds, U-Haul
- Ideal Retail location - located just off the I-40
- High visibility - located on the corner of a signalized intersection
- Move in Ready - Inquire Today!
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 877 pi² | 2-10 ans | 21,88 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 216 066 $ CAD/an 18 006 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5240 Summer Ave - 1er étage
Previous furniture store in excellent condition
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 25 à 80 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Position your business for success at this fully renovated retail property located just off I-40 in one of Memphis’ most active commercial corridors. Updated in 2021, the building offers a modernized, move-in-ready space ideal for retail, service, or office users seeking strong visibility and easy customer access. Situated on the corner of a signalized intersection, the property benefits from high daily traffic counts and excellent street presence along Summer Avenue. Customers and employees alike will appreciate the convenient access and proximity to major national retailers including Lowe’s, Chick-fil-A, Planet Fitness, AutoZone, McDonald’s, and U-Haul—all within one mile. This high-visibility location combined with strong surrounding retail synergy makes 5240 Summer Ave an outstanding opportunity for businesses looking to expand or establish a presence in the Memphis market. Move-in ready and available now—contact Zakaria today to learn more about lease terms or to schedule a tour.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Perimeter Shopping Center | 5200-5280 Summer Ave
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