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Memphis Fulton Shopping Center 5200-5302 Memphis Ave 664–15 964 pi² d'espace disponible • Cleveland, OH 44109
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FAITS SAILLANTS
- En tant que centre de vente au détail essentiel, Memphis Fulton répond aux besoins de la communauté depuis des décennies en offrant des services d'épicerie, des services médicaux, des services bancaires et plus encore.
- Pour visionner une vidéo de la propriété par drone : https://youtu.be/ZqiQSbBQy8o
- Excellente visibilité sur la route, facilement accessible grâce à un grand stationnement et à une grande piétabilité.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 25 | 664 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 12 860 $ CAD/an 1 072 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 30 | 2 300 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 44 545 $ CAD/an 3 712 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 13 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5200-5308 Memphis Ave - 1er étage - ste 25
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
5200-5308 Memphis Ave - 1er étage - ste 30
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace embout très recherché
4215 Fulton Rd - 1er étage - ste 9
Former Bowling Alley located in the basement level; ready to be reopened or repurposed!
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Éclairage d’urgence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
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| Save-A-Lot | Épicerie à rabais | 1 128 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial de quartier offre aux clients des commerces de commodité et de services dans un quartier centralisé et densément peuplé du côté ouest de Cleveland. Memphis Fulton est composé d'un excellent mélange de locataires de services et de commerces de détail qui répondent aux besoins du quartier. Gardez la compagnie avec MetroHealth Hospital, Save A Lot, Family Dollar, Citi Trends, Key Bank et de nombreuses autres entreprises à long terme.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Memphis Fulton Shopping Center | 5200-5302 Memphis Ave
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