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Bellaire Circle Center 5200 Bellaire Blvd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bellaire, TX 77401
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Faits saillants
- Prime frontage on Bellaire Blvd (high visibilit)
- Surrounded by national retailers
- Easy access to Interstate 610, US Highway 59
- Strong daily traffic counts
- Dense residential populatio
- Ample parking for customers and staff
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
5200-5210 Bellaire Blvd - 1er étage
Position your business in one of Houston’s most active and established commercial corridors. 5202 Bellaire Blvd offers a rare opportunity for retail or office users seeking high visibility, accessibility, and proximity to affluent neighborhoods. Strategically located near the Bellaire Triangle, this property benefits from consistent traffic flow, strong daytime population, and a well-established consumer base. Ideal for retail, medical, office, boutique services, or specialty concepts. Located in the heart of the Bellaire submarket, this property sits within one of Houston’s most desirable inner-loop areas. The surrounding area includes: H-E-B Bellaire (high-traffic grocery anchor) Strong mix of national and local retailers Proximity to The Galleria and major employment centers Easy access to the Texas Medical Center This location offers a powerful combination of visibility, accessibility, and consistent consumer traffic—making it ideal for businesses looking to grow or expand in a high-demand corridor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Prime frontage on Bellaire Blvd (high visibility}
- Strong daily traffic counts
- Surrounded by national retailers and others
- Dense residential population
- Easy access to Interstate 610, US & Highway 59
- Ample parking for customers and staff
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Integra Insurance Service
- Finance et assurances
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- J & M Jewelers
- Bijoux / Montres
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- Jani Cash For Gold
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- Mr C Watch & Clock Repair
- Services
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- Proactive Endeavors
- Administration publique
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Integra Insurance Service | Finance et assurances | 1 | - |
| J & M Jewelers | Bijoux / Montres | 1 | - |
| Jani Cash For Gold | Détaillant | 1 | - |
| Magic Finger Massage | Massage | 1 | - |
| Mr C Watch & Clock Repair | Services | - | - |
| Proactive Endeavors | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Position your business in one of Houston’s most active and established commercial corridors. 5202 Bellaire Blvd offers a rare opportunity for retail or office users seeking high visibility, accessibility, and proximity to affluent neighborhoods. Strategically located near the Bellaire Triangle, this property benefits from consistent traffic flow, strong daytime population, and a well-established consumer base. Ideal for retail, medical, office, boutique services, or specialty concepts.Located in the heart of the Bellaire submarket, this property sits within one of Houston’s most desirable inner-loop areas. The surrounding area includes: H-E-B Bellaire (high-traffic grocery anchor) Strong mix of national and local retailers Proximity to The Galleria and major employment centers Easy access to the Texas Medical Center This location offers a powerful combination of visibility, accessibility, and consistent consumer traffic—making it ideal for businesses looking to grow or expand in a high-demand corridor.
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Bellaire Circle Center | 5200 Bellaire Blvd
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