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McDonald's 5200 Doctor Martin Luther King Jr Blvd 3 859 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Fort Myers, FL 33905 3 659 305 $ CAD (948,25 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Secured by a 20-year absolute NNN ground lease.
- Features ten five-year renewal options.
- Positioned near Interstate 75.
- Corporate lease guarantee by McDonald's.
- Scheduled six percent rental increases every five years.
- Zero landlord management responsibilities.
Résumé de l'annonce
New construction McDonald's secured by a 20-year absolute NNN ground lease, offering investors a simple and passive ownership structure with a premier national QSR brand.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 859 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
3 659 305 $ CAD
Prix par pi²
948,25 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
146 372 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
CPD
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Service au volant
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Contacts
-
Matthew Fredrickson -
Scott Mersinger -
Doug Olson -
Daniel O'Berski -
Trinity Commercial Group
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
McDonald's | 5200 Doctor Martin Luther King Jr Blvd
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