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Water Street 5200 N O'Connor Blvd 1 017–7 857 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Irving, TX 75039
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FAITS SAILLANTS
- Boulevard N O'Connor : 8 225 vpj
- 2024 Population totale à moins de 5 milles 289 878
- Boulevard Las Colinas Ouest : 8 923 vpj
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 642 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 017 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 170 | 2 062 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 176 | 3 136 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5220 N O Connor Blvd - 1er étage - ste 100
Retail space available at Gables Water Street.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Adjacent aux têtes froides
5220 N O Connor Blvd - 1er étage - ste 108
Retail space available at Gables Water Street.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Adjacent to Cool Heads
5200 N O'Connor Blvd - 1er étage - ste 170
Retail space available at Gables Water Street.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Adjacent à Playtri Las Colinas
5200 N O'Connor Blvd - 1er étage - ste 176
Retail space available at Gables Water Street.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Adjacent to Playtri Las Colinas
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- BITE City Grill
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BITE City Grill | - | 1 | - |
| Cork & Pig Tavern | Restaurant | 1 | Local |
| Hugos | Restaurant | 1 | Local |
| Londoner Pub | - | 1 | - |
| Waxing The City | Salon / Barbier / Spa | 101 | National |
| Wellhealth | Soins de santé | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 857 pi² | Façade | 1 341’ le North O'Connor Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 35 916 pi² |
| Magasins | 3 | Superficie totale du terrain | 35,89 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2018 |
| Superficie totale disponible | 7 857 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 341’ le North O'Connor Blvd |
| Superficie commerciale brute | 35 916 pi² |
| Superficie totale du terrain | 35,89 AC |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La rue Gables Water est un développement à usage mixte de 14 acres situé au cœur de Las Colinas. Situé sur un lac de 126 acres, le long du boulevard O'Connor, où se trouvent des établissements multifamiliaux ainsi que 60 000 PI2 de commerces de détail et de restaurants.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Water Street | 5200 N O'Connor Blvd
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