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5200 S 76th St 36 822 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greendale, WI 53129
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Faits saillants
- Located within Southridge Mall, a major regional shopping destination.
- Pad Site
- Direct access to Interstate 894 supports convenient customer access.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 36 822 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Ground lease available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Saucony
- Chaussures
- 64
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Saucony | Chaussures | 64 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 36 822 pi² | Superficie totale du terrain | 7,82 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Superficie commerciale brute | 36 822 pi² | Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 36 822 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 36 822 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,82 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
5200 S 76th Street offers a retail leasing opportunity within the Southridge retail corridor in Greendale, Wisconsin. The property is positioned at Southridge Mall, one of Wisconsin's largest enclosed shopping destinations, providing access to an established concentration of retailers, restaurants, entertainment venues, and daily consumer traffic. The location benefits from frontage along South 76th Street and convenient connectivity to Interstate 894, supporting access for customers throughout the Milwaukee metropolitan area. The property is part of a regional shopping environment that includes national retailers, dining options, and entertainment uses. Southridge Mall underwent a significant redevelopment, helping maintain its role as a major retail destination within the market. Available tenants can benefit from the surrounding retail ecosystem, established consumer draw, and visibility along one of the area's primary commercial corridors. Pylon signage opportunities further enhance business exposure to passing traffic. The combination of regional accessibility, existing retail momentum, and placement within a recognized shopping destination creates an attractive setting for retailers, service providers, entertainment concepts, and other consumer-facing businesses seeking a location within the Milwaukee area retail market.
- Ligne d'autobus
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5200 S 76th St
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