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Aspen Ridge 5200 S Aspen Ave 1 200–27 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Broken Arrow, OK 74011
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FAITS SAILLANTS
- Les propriétaires de parcelles avoisinantes comprennent plusieurs concepts de restaurants nationaux
- Tous les produits FINAL plantés et zonés commercialement CH/PUD 324 A/B
- Seulement 3 lots restants sont disponibles à la vente (communiquer avec le courtier pour connaître les prix)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 41 878 $ CAD/an 3 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 25 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 37,69 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 45 228 $ CAD/an 3 769 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Chick Fil A
- Détaillant
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- Chipotle
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- Freedom Wash
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- Kum & Go
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- Panda Express
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- Reasor's
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chick Fil A | Détaillant | - | - |
| Chipotle | Détaillant | - | - |
| Freedom Wash | Détaillant | - | - |
| Kum & Go | Détaillant | - | - |
| Panda Express | Détaillant | - | - |
| Reasor's | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 27 400 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 200 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 27 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 200 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Aspen Ridge of Broken Arrow est un centre commercial régional ancré dans l'épicerie situé à Broken Arrow, en Oklahoma. Le développement à usage mixte de 60 acres comprendra 150 000 pieds carrés de commerces de détail, de restaurants, d'épiceries, de divertissements et 170 appartements résidentiels. Le projet est situé immédiatement au nord de Creek Turnpike et de la 145th East Ave. (Aspen) dans le sud de Broken Arrow. Le centre abritera un opérateur d'épicerie de marque locale, Reasor's, qui comprendra une épicerie de 60 000 pieds carrés adjacente à un magasin de détail et à des parcelles de restaurant. Rasor's est maintenant ouvert (août 2024). Les locataires de la région comprennent Walmart Super Center, WarrenTheater, CVS Pharmacy et Starbucks.
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Aspen Ridge | 5200 S Aspen Ave
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