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Faits saillants

  • PRIVATE WAREHOUSE UNITS: 253 to 2,874 SF. Spec suite, move-in ready. No build-out, no setup fees.
  • UNITS STARTING UNDER $1,000/MONTH: One flat monthly rent covers utilities, taxes, maintenance, and 24/7 access. No CAM. No surprises.
  • 24/7 SECURE ACCESS: Unique access code per tenant, on-site General Manager during business hours, and always-on security cameras.
  • WORK-READY, NOT JUST STORAGE: Loading docks, industrial racking, climate control, high-speed Wi-Fi, conference rooms, and warehouse equipment included
  • 6 OR 12 MONTH TERMS: Short commitments, no personal guarantor. Scale up or down as your business changes.
  • TOUR, SIGN, AND MOVE IN THE SAME DAY: Instant application and screening for almost everyone. Digital lease in under 10 minutes.

Caractéristiques

Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
3
Portes de quai de chargement extérieures
3
Places de stationnement standard
69

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 253 à 2 874 pi²
  • 1 an
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • selon spécifications
  • Maintenant

Private unit with industrial racking installed. One flat monthly rent covers utilities, high-speed Wi-Fi, climate control, 24/7 access, and full use of conference rooms, the kitchen, and warehouse equipment. Shared loading docks, drive-in, and dock gear. Daily UPS, FedEx, and USPS pickups built in. On-site General Manager during business hours.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 1 quai de chargement
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Hauts plafonds
  • Salles de conférence
  • Détecteur de fumée
  • Private warehouse unit w/ industrial racking
  • Shared loading docks & warehouse equipment include
  • Tour, sign, and move in the same day.
  • 1 accès plain-pied
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage d’urgence
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Plafond exposé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • One flat monthly rent covers all utilities.
  • 6 or 12 month terms. No personal guarantor.
  • Instant application & screening for most everyone
  • 1er étage
  • 253 à 2 874 pi²
  • 1 an
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • selon spécifications
  • Maintenant

Private unit with industrial racking installed. One flat monthly rent covers utilities, high-speed Wi-Fi, climate control, 24/7 access, and full use of conference rooms, the kitchen, and warehouse equipment. Shared loading docks, drive-in, and dock gear. Daily UPS, FedEx, and USPS pickups built in. On-site General Manager during business hours.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 1 quai de chargement
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage d’urgence
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • One flat monthly rent covers all utilities.
  • 6 or 12 month terms. No personal guarantor.
  • Instant application & screening for most everyone
  • 1 accès plain-pied
  • Air central et chauffage
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée
  • Private warehouse unit w/ industrial racking
  • Shared loading docks & warehouse equipment include
  • Tour, sign, and move in the same day.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 253 à 2 874 pi² 1 an Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex selon spécifications Maintenant
1er étage 253 à 2 874 pi² 1 an Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel selon spécifications Maintenant

1er étage

Taille
253 à 2 874 pi²
Terme
1 an
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
253 à 2 874 pi²
Terme
1 an
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 253 à 2 874 pi²
Terme 1 an
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Private unit with industrial racking installed. One flat monthly rent covers utilities, high-speed Wi-Fi, climate control, 24/7 access, and full use of conference rooms, the kitchen, and warehouse equipment. Shared loading docks, drive-in, and dock gear. Daily UPS, FedEx, and USPS pickups built in. On-site General Manager during business hours.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • 1 quai de chargement
  • Air central et chauffage
  • Salle de bains privée
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Hauts plafonds
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Salles de conférence
  • Plafond exposé
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Private warehouse unit w/ industrial racking
  • One flat monthly rent covers all utilities.
  • Shared loading docks & warehouse equipment include
  • 6 or 12 month terms. No personal guarantor.
  • Tour, sign, and move in the same day.
  • Instant application & screening for most everyone

1er étage

Taille 253 à 2 874 pi²
Terme 1 an
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Private unit with industrial racking installed. One flat monthly rent covers utilities, high-speed Wi-Fi, climate control, 24/7 access, and full use of conference rooms, the kitchen, and warehouse equipment. Shared loading docks, drive-in, and dock gear. Daily UPS, FedEx, and USPS pickups built in. On-site General Manager during business hours.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • 1 quai de chargement
  • Air central et chauffage
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Private warehouse unit w/ industrial racking
  • One flat monthly rent covers all utilities.
  • Shared loading docks & warehouse equipment include
  • 6 or 12 month terms. No personal guarantor.
  • Tour, sign, and move in the same day.
  • Instant application & screening for most everyone

Aperçu de la propriété

WareSpace Downers Grove offre l'occasion de positionner votre entreprise dans une véritable banlieue de l'ouest de Chicago avec accès à tous les équipements de pointe de WareSpace. Le 5200 Thatcher Road offre des capacités d'entreposage de premier ordre avec 16 pi de hauteur libre, deux portes de quai extérieures, deux portes de quai intérieures, deux portes de quai extérieures et quatre portes au volant. Les entrepôts sont construits sur mesure pour les propriétaires de petites entreprises afin que vous puissiez rapidement et facilement vous installer et découvrir les immenses avantages de WareSpace Downers Grove. Stratégiquement positionné directement le long de l'Interstate 355, l'entrepôt se trouve à 30 minutes en voiture du centre-ville de Chicago ou de l'aéroport international O'Hare. Le quartier immédiat est une atmosphère riche en commodités avec des emplacements essentiels pour la main-d'œuvre tels que Target, Planet Fitness, ALDI, Walgreens, Starbucks et des dizaines de restaurants à cinq minutes. Pour ceux qui souhaitent se détendre après la journée, prenez un verre à Alter Brewing Company ou allez au champ de tir du club de golf Downers Grove, à quelques minutes seulement. Les employés bénéficieront d'un accès facile aux options de logement avec 600 unités multifamiliales à moins d'un mille de l'établissement. L'accès direct à l'autoroute permet une connectivité inégalée avec des dizaines de banlieues environnantes. WareSpace offre des solutions d'entreposage novatrices aux entrepreneurs créatifs et aux petites et moyennes entreprises dans les secteurs du commerce électronique, de la fabrication et des services professionnels et techniques à la recherche de soutien logistique et d'entreposage. Nous possédons et gérons un réseau national d'espaces microindustriels, offrant des services complets de gestion d'entrepôt, de soutien logistique, de main-d'œuvre sur demande, d'approvisionnement en fret et de solutions de dernier kilomètre. Nos espaces fournissent l'infrastructure industrielle nécessaire à la réussite, y compris des quais de chargement, des transpalettes, des chariots et des supports industriels dans chaque unité. Notre objectif est de rendre le processus de recherche et de location d'espace d'entrepôt rapide, facile et transparent afin que nos locataires puissent se concentrer sur leurs activités. De plus, louer chez nous signifie une transparence totale, car nos prix sont tout compris : nous nous occupons de l'électricité, du Wi-Fi, de la benne à ordures, du nettoyage, du CVC, de la gestion des immeubles et des réparations générales sur la propriété. Nous espérons que nos locataires prendront de l'expansion avec nous ; nous faciliterons l'expansion en unités plus grandes au fur et à mesure que leurs entreprises prendront de l'expansion.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
74 146 pi²
Taille du lot
2,76 AC
Année de construction/rénovation
1980/2022
Construction
Maçonnerie
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
M1 - La propriété est zonée pour l'industrie, les bureaux flexibles, l'entreposage et la fabrication légère.

Sélectionner des locataires

  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • Multiple
  • WareSpace Downers Grove
  • Immobilier

Brochure marketing

Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

À propos du quartier Banlieues Ouest

Bercée entre les Interstates 294 et 355 et l'Interstate 88 divise son tiers inférieur, la banlieue ouest de Chicago est un endroit idéal pour tout locataire industriel, grand ou petit. Ce nœud industriel se trouve juste au sud de l'aéroport international O'Hare, qui traite plus de 2 millions de tonnes métriques de marchandises d'une valeur de plus de 200 milliards de dollars, expédiant le plus de marchandises en valeur de tous les aéroports nationaux.

Enplus de son accès facile à divers modes de transport pour les marchandises d'une entreprise, la région possède l'un des plus forts pouvoirs d'achat des résidents et des commerces de Chicagoland. Environ 150 détaillants vendent leurs produits haut de gamme au centre commercial régional Oak Brook Center. Des sociétés comme l'assureur santé Blue Cross/Blue Shield (180 000 pieds carrés) et l'agence d'accréditation des soins de santé, la Commission mixte (142 000 pieds carrés), comptent sur le bassin de résidents hautement scolarisés pour tirer leurs rangs d'employés. D'autres entreprises, comme Ace Hardware (103 000 pieds carrés) et le distributeur de fournitures de fabrication McMaster-Carr Supply (1 million de pieds carrés) sont situées ici non seulement pour le potentiel de main-d'œuvre, mais aussi pour les réseaux de distribution de la région.

D'autres grands locataires et propriétaires engagés dans le West Suburban Industrial Market sont le détaillant électronique Amazon (environ 700 000 pieds carrés), l'entreprise de cuisine et de préparation des aliments Pampered Chef (778 000 pieds carrés) et le fournisseur de plomberie commerciale Porter Pipe & Supply (480 000 pieds carrés).

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Chicago
2 705 994
21
0 h 32 m
Indianapolis
867 125
200
3 h 56 m
Detroit
672 662
299
5 h 39 m
Columbus
892 533
377
7 h 13 m
Nashville
669 053
487
9 h 9 m
Memphis
650 618
552
10 h 6 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
902 922
Effectif total
504 501
Taux de chômage
4,21%
Revenu médian par ménage
$113,555
Employés de l’entrepôt
83 085
Enseignement secondaire ou supérieur
94,90%
Valeurs en dollars américains
  • ID d’inscription: 24542134

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5200 Thatcher Rd, Downers Grove, IL 60515

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