5200 Waterford District Dr
Miami, FL 33126
Waterford Business District · Bureau Propriété À louer · 30 179 pi²

Waterford Centre est un immeuble de bureaux de classe A de six étages de qualité institutionnelle, construit en 1999, avec un stationnement structuré convoité situé dans le plus grand parc de bureaux d'entreprise de Miami, Waterford Business District. Waterford Centre se compose de 91 431 pieds carrés situés sur 3,98 acres avec une signalisation de premier choix grâce à la très fréquentée Dolphin Expressway et est actuellement loué à 92,0 % à une liste impressionnante et diversifiée de locataires multinationaux, régionaux et locaux. Waterford Business District est un prestigieux parc d'entreprises planifié de 250 acres et un carrefour d'affaires international qui englobe environ 3,4 MSF d'immeubles à bureaux loués à une liste de plus de 100 multinationales qui apprécient la généalogie du parc ; ratios de stationnement favorables ; commodités à proximité telles que des hôtels, des restaurants et un nombre croissant d'options résidentielles ; l'emplacement central de Miami qui est facilement accessible par les navetteurs et les voyageurs d'affaires utilisant l'aéroport international de Miami à quelques minutes seulement ; et la distance frappante des principaux centres d'affaires de la région grâce à un accès immédiat aux réseaux routiers de Miami. Parmi les avantages concurrentiels du Waterford Business District, mentionnons : FACILITÉ D'ACCÈS : Accès immédiat par l'échangeur Dolphin Expressway à Red Road (57e Avenue Nord-Ouest). En revanche, la majeure partie des produits de bureau à l'aéroport Ouest (en particulier Doral) est touchée par une importante congestion causée par les nouveaux aménagements généralisés et une forte concentration de camions en raison de la présence industrielle importante dans la région. PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE MIA : Le temps de conduite jusqu'à MIA est de moins de quatre minutes, comparativement à 15 minutes plus à partir d'autres parties de l'aéroport Ouest, selon la circulation. AMBIANCE D'ENTREPRISE INGAMBIE : Un environnement de style campus haut de gamme et planifié par un maître avec des immeubles de bureaux de haute qualité situés parmi un aménagement paysager luxuriant contraste nettement avec d'autres parties de l'aéroport Ouest où il y a un mélange de bureaux et produit industriel. BASE EXPENSIONNTE D'AMÉLITÉ : La base d'agrément grandissante du parc comprend quatre hôtels sur place, y compris le Pullman Miami Airport Hotel de 281 chambres, 500 chambres Miami Airport Hilton, 159 chambres Hyatt Summerfield Suites et 210 chambres Hilton Homewood Suites et plusieurs nouveaux projets en cours. Les autres services comprennent des centres bancaires, un supermarché Publix et un bureau de poste américain.