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CVS Pharmacy 5200 York Rd 9 881 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baltimore, MD 21212
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FAITS SAILLANTS
- Located at a signalized intersection with full movement access
- Less than 2 miles from Johns Hopkins, Morgan State, and Towson University
- Prominent pylon signage and 34 dedicated parking stalls
- Adjacent to Loyola and Notre Dame campuses with 9,000 students
- Column-free layout with 11' to 15' ceiling heights
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 9 881 pi² | 11’ - 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This is a former CVS pharmacy located on busy York Road, THE central retail corridor in this market. Zoning is C-2, which is a broad retail category allowing retail, restaurants, daycare and educational facilities, community centers, medical and animal clinics, and motor vehicle dealerships. While CVS does have term through 1/31/27, landlord does have the option to execute a new, direct, long-term lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Plafonds finis: 11’ - 15’
- Corner Location , Large Pylon Sign
- Dedicated parking lot
- Signalized intersection
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 881 pi² | Superficie commerciale brute | 9 981 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 881 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 9 981 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien CVS de 9 981 pi² situé sur York Road à Govans, à proximité des universités Loyola et Notre Dame. Emplacement à une intersection avec feux de signalisation, offrant un accès facile, un excellent stationnement et une grande enseigne sur pylône. Le propriétaire est ouvert à de nouveaux baux directs à long terme. Le CVS est fermé, mais reste en possession jusqu'au 31 janvier 2027, bien qu'une résiliation anticipée soit possible. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
CVS Pharmacy | 5200 York Rd
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