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New Park Place 5201 44 St 40 874 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Bonnyville, AB T9N 1B1 4 800 000 $ CAD (117,43 $ CAD/pi²) 9,16% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Entièrement loué, locataires solides.
- Situé sur un terrain de 2,67 acres.
Résumé de l'annonce
New Park Place est un immeuble de bureaux en banlieue entièrement loué et occupé par plusieurs locataires. Ce bâtiment de 40 874 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,67 acres et abrite quatre locataires avec des échéances de bail échelonnées entre 2028 et 2029. La propriété génère des revenus locatifs stables grâce à une base de locataires solide et diversifiée, incluant des agences gouvernementales provinciales et une grande entreprise du secteur de l'énergie.
En 2025, New Park Place devrait générer des loyers bruts de 1,023 million $, comprenant un loyer de base de 440 000 $ et des recouvrements de coûts d'exploitation de 583 000 $. Cette propriété offre un taux de capitalisation de 9,16 %, basé sur le revenu net d'exploitation (NOI) de 439 582 $ en 2025.
En 2025, New Park Place devrait générer des loyers bruts de 1,023 million $, comprenant un loyer de base de 440 000 $ et des recouvrements de coûts d'exploitation de 583 000 $. Cette propriété offre un taux de capitalisation de 9,16 %, basé sur le revenu net d'exploitation (NOI) de 439 582 $ en 2025.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 800 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 117,43 $ CAD | Taille du lot | 2,67 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 40 874 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,16% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1979 |
| Prix | 4 800 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 117,43 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,16% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,67 AC |
| Aire du bâtiment louable | 40 874 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
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Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 de 118
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
New Park Place | 5201 44 St
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