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Tamarac Square 5201-5299 N State Road 7 1 380–4 380 pi² d'espace disponible • Tamarac, FL 33319
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FAITS SAILLANTS
- Situé directement à côté de State Rd 7, ce qui facilite le navettage et offre une grande visibilité sur la route principale.
- Près des logements résidentiels et des maisons en rangée qui dépendent de ce centre commercial pour la commodité et les commodités locales.
- Situé à l'ouest de l'aéroport exécutif de Ft Lauderdale, près de l'échangeur FL Turnpike.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 5217-5219 | 3 000 pi² | Négociable | 31,73 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 95 185 $ CAD/an 7 932 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5221 | 1 380 pi² | Négociable | 31,73 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 43 785 $ CAD/an 3 649 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 5217-5219
Listed rate may not include certain utilities, insurance, real estate tax and property expenses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Excellent condition
- Flexible store
- Large open space in the front
- Warehouse with track access to the back
- Rear roll up garage door access
- High ceiling and exhaust air installation
1er étage, ste 5221
Listed rate may not include certain utilities, insurance, real estate tax and property expenses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
- Modern Lighting,
- Decorative Exposed Ductwork
- New roll-up metal curtain
- Concrete floor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Best In Town Bakery & Restaurant
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- La Ranchera Meat Market
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- 1
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- Richie's Pawn Shop
- Bureau de prêteur sur gages
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- Sunrise Liquors #3
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Best In Town Bakery & Restaurant | Détaillant | - | - |
| La Ranchera Meat Market | Détaillant | 1 | - |
| Richie's Pawn Shop | Bureau de prêteur sur gages | 1 | Local |
| Sunrise Liquors #3 | Détaillant | 1 | - |
| Super Nail Spa | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 380 pi² | Superficie commerciale brute | 27 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1979/1987 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 380 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 27 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1979/1987 |
| Ratio de stationnement | 5,49/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tamarac Square, une destination de magasinage nichée au cœur de Tamarac, en Floride. Idéalement situé au 5217 N State Road 7, ce centre commercial dynamique est une plaque tournante pour les amateurs de vente au détail à la recherche d'une expérience de magasinage diversifiée et passionnante. Tamarac Square offre une gamme impressionnante de magasins de détail, offrant une gamme d'options pour répondre aux goûts et aux préférences de chaque client.
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Zameru Investment Inc.
Tamarac Square | 5201-5299 N State Road 7
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