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Elkhorn Plaza II 5201-5447 Elkhorn Blvd 1 373–9 250 pi² d'espace disponible • Sacramento, CA 95842
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FAITS SAILLANTS
- Accès immédiat à l'autoroute I-80 au boulevard Elkhorn et à la voie Greenback
- Ancré par Safeway et CVS
- Stationnement abondant
- Excellente exposition sur la rue sur le boulevard Elkhorn
- Excellent mélange synergique de locataires et fort attrait visuel
- Population résidentielle dense
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5309 | 2 240 pi² | Négociable | 27,93 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 62 567 $ CAD/an 5 214 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 5311 | 1 738 pi² | Négociable | 27,27 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 47 397 $ CAD/an 3 950 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5313 | 1 373 pi² | 3-5 ans | 27,93 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 38 350 $ CAD/an 3 196 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5321 | 2 272 pi² | 3-5 ans | 27,27 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 61 959 $ CAD/an 5 163 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5447 | 1 627 pi² | 3-5 ans | 24,63 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 40 067 $ CAD/an 3 339 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5309-5325 Elkhorn Blvd - 1er étage - ste 5309
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
5309-5325 Elkhorn Blvd - 1er étage - ste 5311
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5309-5325 Elkhorn Blvd - 1er étage - ste 5313
High-quality, neighborhood retail center with dominant anchor and strong national tenants with Starbucks, McDonald’s, Subway, Pizza Hut, Boost Mobile, Cricket Wireless, Wells Fargo, Golden 1, and more. Excellent visibility from Elkhorn Blvd. The center is anchored by Safeway grocery store and CVS pharmacy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5309-5325 Elkhorn Blvd - 1er étage - ste 5321
High-quality, neighborhood retail center with dominant anchor and strong national tenants with Starbucks, McDonald’s, Subway, Pizza Hut, Boost Mobile, Cricket Wireless, Wells Fargo, Golden 1, and more. Excellent visibility from Elkhorn Blvd. The center is anchored by Safeway grocery store and CVS pharmacy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 9 bureaux privés
5441-5447 Elkhorn Blvd - 1er étage - ste 5447
High-quality, neighborhood retail center with dominant anchor and strong national tenants with Starbucks, McDonald’s, Subway, Pizza Hut, Boost Mobile, Cricket Wireless, Wells Fargo, Golden 1, and more. Excellent visibility from Elkhorn Blvd. The center is anchored by Safeway grocery store and CVS pharmacy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ELKHORN PLAZA II
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Golden 1 Credit Union
- Banque
- 98
- Régional
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 413
- International
- Safeway
- Supermarché
- 1 274
- National
- Starbucks
- Café
- 19 213
- International
- Wells Fargo
- Banque
- 11 339
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Golden 1 Credit Union | Banque | 98 | Régional |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 413 | International |
| Safeway | Supermarché | 1 274 | National |
| Starbucks | Café | 19 213 | International |
| Wells Fargo | Banque | 11 339 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de vente au détail de quartier de grande qualité avec ancre dominante et forts locataires nationaux avec Starbucks, McDonald's, Subway, Pizza Hut, Boost Mobile, Cricket Wireless, Wells Fargo, Golden 1, et plus encore. Excellente visibilité depuis le boulevard Elkhorn. Le centre est ancré par l'épicerie Safeway et la pharmacie CVS.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Elkhorn Plaza II | 5201-5447 Elkhorn Blvd
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