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Showroom w/ Warehouse and Gated Yard 5201 Auburn Blvd 5 400 pi² Commerce de détail Immeuble Sacramento, CA 95841 1 963 314 $ CAD (363,58 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opportunity for Owner-User
- Turn-Key Condition with Recent Renovations
- Prime Location with High Visibility
- Showroom w/ Warehouse and Gated Yard
- Ample Parking and Accessibility
- Large Roll-Up Door
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
*Price reduction* This 5,400 sq. ft. freestanding building, priced at $1,500,000, is a turn-key opportunity for owner-users with a diverse range of business operations. Building to be delivered vacant at the close of escrow. Situated on a 0.57-acre corner lot in North Highlands near Interstate 80, it boasts high visibility, strong traffic counts, and access to a robust demographic from nearby retail and residential areas. Built in 1970 and extensively renovated in the last two years with a new HVAC system and roof, the property features a brand-new showroom floor, a warehouse with a large roll-up door, and a gated yard, complemented by three driveways for enhanced access, eight private offices, a break room, and two restrooms. With ample parking to support various business needs, its prime location along the bustling Auburn Blvd corridor, close to American River College, other businesses, and quality schools, ensures excellent accessibility and a strong presence in a dynamic Sacramento market.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2022
Prix
1 963 314 $ CAD
Prix par pi²
363,58 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
LC
Stationnement
17 places (3,15 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 230-0012-031 | Évaluation des bâtiments | 764 399 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 723 553 $ CAD | Évaluation totale | 1 487 952 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
230-0012-031
Évaluation du terrain
723 553 $ CAD
Évaluation des bâtiments
764 399 $ CAD
Évaluation totale
1 487 952 $ CAD
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Showroom w/ Warehouse and Gated Yard | 5201 Auburn Blvd
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