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Mission Pet Health 5201 Bellaire Blvd 3 857 pi² Commerce de détail Immeuble Bellaire, TX 77401 3 383 616 $ CAD (877,27 $ CAD/pi²) 6,01% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The brand new 10-yearr lease commenced in April 2026, allowing investors the opportunity to capitalize on nearly the entire lease term.
- SVP recently completed a $8.6B merger with Mission Veterinary Partners, forming one of the largest veterinary care group in the country
- The average household income within a 1-mile radius of the property exceeds $170,000, which is 42% higher than the Houston metro average.
- The lease features 2.50% annual rent increases throughout the initial term and in each of the two (2) 5-year options.
- Property was fully renovated in 2025, including a new TPO roof, new HVAC, and new electrical and plumbing systems.
- Home values in the area also continued to rise, averaging more than $1 million within a 1-mile radius.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 857 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1989/2025
Prix
3 383 616 $ CAD
Prix par pi²
877,27 $ CAD
Taux de capitalisation
6,01%
Revenu net d’exploitation
203 355 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,36 AC
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0070580470001 | Évaluation des bâtiments | 380 643 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 655 576 $ CAD | Évaluation totale | 1 036 218 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0070580470001
Évaluation du terrain
655 576 $ CAD
Évaluation des bâtiments
380 643 $ CAD
Évaluation totale
1 036 218 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Mission Pet Health | 5201 Bellaire Blvd
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