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Bank of America | Recent 10yr Extension 5201 Broadway St 17 633 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78209 7 973 361 $ CAD (452,18 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Recent 10-Year Extension | Investment Grade Tenant | Scheduled Rental Increases | $185M in Bank Deposits
Excellent Visibility | State Highway 368 | U.S. Highway 281

NNN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
Strong Demographics In Trade Area

Résumé de l'annonce

• Bank of America National Association Corporate guaranteed lease
• 10 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend
• Lease features a 7.14% rental increase in January 2031, increasing NOI and hedging against inflation
• High-Volume Branch: over $185 million in deposits at this location

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Banque

Taille du bâtiment

17 633 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1980

Prix

7 973 361 $ CAD

Prix par pi²

452,18 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

478 429 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,38

Taille du lot

1,06 AC

Zonage

OCL - À l'extérieur des limites de la ville

Stationnement

70 places (3,97 places par 1 000 pi² loué)

Banque
Voie de virage obligatoire

Visibilité de l'autoroute

Enseigne sur pylône

Affichage

Finance et assurances
99,999 SF
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Jan 0000

Bank of America is one of the world’s leading financial institutions, serving individual consumers, small and middle-market businesses and large corporations with a full range of banking, investing, asset management and other financial and risk management products and services. The company provides unmatched convenience in the United States, serving many million consumer and small business clients with retail financial centers, approximately ATMs (automated teller machines) and award-winning digital banking with millions verified digital users. Bank of America is a global leader in wealth management, corporate and investment banking and trading across a broad range of asset classes, serving corporations, governments, institutions and individuals around the world.