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Bank of America | Recent 10yr Extension 5201 Broadway St 17 633 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78209 7 685 440 $ CAD (435,86 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Recent 10-Year Extension | Investment Grade Tenant | Scheduled Rental Increases | $185M in Bank Deposits
Excellent Visibility | State Highway 368 | U.S. Highway 281

NNN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
Strong Demographics In Trade Area

Résumé de l'annonce

• Bank of America National Association Corporate guaranteed lease
• 10 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend
• Lease features a 7.14% rental increase in January 2031, increasing NOI and hedging against inflation
• High-Volume Branch: over $185 million in deposits at this location

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Banque

Taille du bâtiment

17 633 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1960

Prix

7 685 440 $ CAD

Prix par pi²

435,86 $ CAD

Taux de capitalisation

6,25%

Revenu net d’exploitation

480 340 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,38

Taille du lot

1,06 AC

Zonage

OCL - À l'extérieur des limites de la ville

Stationnement

70 places (3,97 places par 1 000 pi² loué)

Banque
Voie de virage obligatoire

Visibilité de l'autoroute

Enseigne sur pylône

Affichage

Finance et assurances
99,999 SF
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Jan 0000

Bank of America began in 1784 when Massachusetts Bank became the first federally chartered US bank. The modern corporation formed in 1998 through NationsBank's acquisition of BankAmerica. Today it operates four main divisions: consumer banking, wealth management, global banking, and global markets. The company serves millions of retail clients and businesses through various financial products and maintains a significant international presence. Bank of America has grown through numerous mergers and acquisitions over its 200+ year history.