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Bank of America | Recent 10yr Extension 5201 Broadway St 17 633 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78209 7 937 608 $ CAD (450,16 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Recent 10-Year Extension | Investment Grade Tenant | Scheduled Rental Increases | $185M in Bank Deposits
Excellent Visibility | State Highway 368 | U.S. Highway 281

NNN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
Strong Demographics In Trade Area

Résumé de l'annonce

• Bank of America National Association Corporate guaranteed lease
• 10 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend
• Lease features a 7.14% rental increase in January 2031, increasing NOI and hedging against inflation
• High-Volume Branch: over $185 million in deposits at this location

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Banque

Taille du bâtiment

17 633 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1960

Prix

7 937 608 $ CAD

Prix par pi²

450,16 $ CAD

Taux de capitalisation

6,25%

Revenu net d’exploitation

496 101 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,38

Taille du lot

1,06 AC

Zonage

OCL - À l'extérieur des limites de la ville

Stationnement

70 places (3,97 places par 1 000 pi² loué)

Banque
Voie de virage obligatoire

Visibilité de l'autoroute

Enseigne sur pylône

Affichage

Finance et assurances
99,999 SF
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Jan 0000

Bank of America traces its roots to 1904, when the Bank of Italy was founded and later became part of the lineage that led to the modern company. The current business was formed through the merger of NationsBank and BankAmerica, and the company now serves individuals, small and middle-market businesses, large corporations, and governments with banking, investment management, wealth management, and financial and risk management services. The company also offers digital banking tools, credit cards, lending, and business solutions through a broad set of products designed for personal, commercial, and institutional clients.