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5201 Congress Ave 1 970–106 165 pi² d'espace disponible • Bureau • Boca Raton, FL 33487
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FAITS SAILLANTS
- North 40 offre un ratio de stationnement de 4,5/1 000 pi2, y compris 544 espaces structurés dédiés et/ou partagés dans le garage adjacent Ceru Apartments.
- Conférences partagées
- Future Spec Suites
- La disposition horizontale des bâtiments avec des plaques de plancher de 75 000 à 100 000 SF organisées en nacelles de 20 000 à 25 000 SF offre des constructions fonctionnelles et modernes.
- Gymnase
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- DISPONIBLE
26,213 sqft available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=fHy5irLiBWg
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace Shell.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- https://my.matterport.com/show/?m=fHy5irLiBWg
24,653 sqft available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Open Plan.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plan ouvert.
Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=Gcu23QRvvvt
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Climatisation centrale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 140 | 26 213 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 1 012 085 $ CAD/an 84 340 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 155 | 1 970 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 86 928 $ CAD/an 7 244 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 24 653 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 951 853 $ CAD/an 79 321 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 3 344 pi² | 5-10 ans | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 147 557 $ CAD/an 12 296 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2026-04-30 |
| 2e étage, ste 245 | 2 176 pi² | 5-10 ans | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 96 018 $ CAD/an 8 001 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2026-04-30 |
| 2e étage, ste 255 | 2 448 pi² | 5-10 ans | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 108 020 $ CAD/an 9 002 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2026-04-30 |
| 2e étage, ste 265 | 2 993 pi² | 5-10 ans | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 132 068 $ CAD/an 11 006 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2026-04-30 |
| 2e étage, ste 275 | 17 778 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 686 409 $ CAD/an 57 201 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 280 | 9 928 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 383 320 $ CAD/an 31 943 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 285 | 10 265 pi² | 5-10 ans | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 396 332 $ CAD/an 33 028 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-04-30 |
| 2e étage, ste 290 | 2 281 pi² | 5-10 ans | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 100 651 $ CAD/an 8 388 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2026-04-30 |
| 2e étage, ste 295 | 2 116 pi² | 5-10 ans | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 93 370 $ CAD/an 7 781 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2026-04-30 |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 26 213 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 1 012 085 $ CAD/an 84 340 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 155
| Taille |
| 1 970 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 86 928 $ CAD/an 7 244 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 24 653 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 951 853 $ CAD/an 79 321 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 3 344 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 147 557 $ CAD/an 12 296 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-04-30 |
2e étage, ste 245
| Taille |
| 2 176 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 96 018 $ CAD/an 8 001 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-04-30 |
2e étage, ste 255
| Taille |
| 2 448 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 108 020 $ CAD/an 9 002 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-04-30 |
2e étage, ste 265
| Taille |
| 2 993 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 132 068 $ CAD/an 11 006 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-04-30 |
2e étage, ste 275
| Taille |
| 17 778 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 686 409 $ CAD/an 57 201 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 280
| Taille |
| 9 928 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 383 320 $ CAD/an 31 943 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 285
| Taille |
| 10 265 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 396 332 $ CAD/an 33 028 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-30 |
2e étage, ste 290
| Taille |
| 2 281 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 100 651 $ CAD/an 8 388 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-04-30 |
2e étage, ste 295
| Taille |
| 2 116 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 93 370 $ CAD/an 7 781 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-04-30 |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 140
| Taille | 26 213 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
26,213 sqft available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 155
| Taille | 1 970 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=fHy5irLiBWg
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace Shell.
- https://my.matterport.com/show/?m=fHy5irLiBWg
2e étage, ste 220
| Taille | 24 653 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
24,653 sqft available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 240
| Taille | 3 344 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-04-30 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste 245
| Taille | 2 176 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-04-30 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste 255
| Taille | 2 448 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-04-30 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste 265
| Taille | 2 993 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-04-30 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste 275
| Taille | 17 778 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Open Plan.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plan ouvert.
2e étage, ste 280
| Taille | 9 928 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=Gcu23QRvvvt
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
2e étage, ste 285
| Taille | 10 265 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 38,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-30 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste 290
| Taille | 2 281 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-04-30 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste 295
| Taille | 2 116 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-04-30 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
North 40 est situé dans un parc corporatif à usage mixte florissant, qui a ajouté de nombreuses options de restauration et de style de vie aux locataires du parc grâce à l'amélioration récente du zonage. Des utilisations additionnelles récemment autorisées ont permis au parc de Broken Sound de connaître une renaissance commerciale et résidentielle, avec 2 500 nouvelles unités résidentielles de luxe. La propriété est située à l'angle sud-ouest de l'intersection L'avenue Congress et la promenade Broken Sound Nord-Ouest, accessibles par trois entrées pratiques.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Bord de l’eau
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1984
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
204 059 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
100 514 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
800 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
1 1
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