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5201 Congress Ave 2 116–78 066 pi² d'espace disponible • Bureau • Boca Raton, FL 33487
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Faits saillants
- North 40 offre un ratio de stationnement de 4,5/1 000 pi2, y compris 544 espaces structurés dédiés et/ou partagés dans le garage adjacent Ceru Apartments.
- Conférences partagées
- Future Spec Suites
- La disposition horizontale des bâtiments avec des plaques de plancher de 75 000 à 100 000 SF organisées en nacelles de 20 000 à 25 000 SF offre des constructions fonctionnelles et modernes.
- Gymnase
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- Disponible
26,213 sqft available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
https://my.matterport.com/show/?m=2NRA8yFDgu2
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 140 | 26 213 pi² | Négociable | 42,45 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 1 112 820 $ CAD/an 92 735 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 160 | 26 230 pi² | Négociable | 45,28 $ CAD/pi²/an 3,77 $ CAD/pi²/mois 1 187 778 $ CAD/an 98 982 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-01-01 |
| 2e étage, ste 240 | 3 344 pi² | 5-10 ans | 45,28 $ CAD/pi²/an 3,77 $ CAD/pi²/mois 151 427 $ CAD/an 12 619 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 245 | 2 176 pi² | 5-10 ans | 45,28 $ CAD/pi²/an 3,77 $ CAD/pi²/mois 98 536 $ CAD/an 8 211 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 255 | 2 448 pi² | 5-10 ans | 45,28 $ CAD/pi²/an 3,77 $ CAD/pi²/mois 110 853 $ CAD/an 9 238 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 265 | 2 993 pi² | 5-10 ans | 45,28 $ CAD/pi²/an 3,77 $ CAD/pi²/mois 135 533 $ CAD/an 11 294 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 285 | 10 265 pi² | 5-10 ans | 42,45 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 435 780 $ CAD/an 36 315 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 290 | 2 281 pi² | 5-10 ans | 45,28 $ CAD/pi²/an 3,77 $ CAD/pi²/mois 103 291 $ CAD/an 8 608 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 295 | 2 116 pi² | 5-10 ans | 45,28 $ CAD/pi²/an 3,77 $ CAD/pi²/mois 95 819 $ CAD/an 7 985 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 26 213 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 42,45 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 1 112 820 $ CAD/an 92 735 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 160
| Taille |
| 26 230 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,28 $ CAD/pi²/an 3,77 $ CAD/pi²/mois 1 187 778 $ CAD/an 98 982 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 3 344 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 45,28 $ CAD/pi²/an 3,77 $ CAD/pi²/mois 151 427 $ CAD/an 12 619 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 245
| Taille |
| 2 176 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 45,28 $ CAD/pi²/an 3,77 $ CAD/pi²/mois 98 536 $ CAD/an 8 211 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 255
| Taille |
| 2 448 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 45,28 $ CAD/pi²/an 3,77 $ CAD/pi²/mois 110 853 $ CAD/an 9 238 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 265
| Taille |
| 2 993 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 45,28 $ CAD/pi²/an 3,77 $ CAD/pi²/mois 135 533 $ CAD/an 11 294 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 285
| Taille |
| 10 265 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 42,45 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 435 780 $ CAD/an 36 315 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 290
| Taille |
| 2 281 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 45,28 $ CAD/pi²/an 3,77 $ CAD/pi²/mois 103 291 $ CAD/an 8 608 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 295
| Taille |
| 2 116 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 45,28 $ CAD/pi²/an 3,77 $ CAD/pi²/mois 95 819 $ CAD/an 7 985 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
1er étage, ste 140
| Taille | 26 213 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
26,213 sqft available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
1er étage, ste 160
| Taille | 26 230 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
https://my.matterport.com/show/?m=2NRA8yFDgu2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
2e étage, ste 240
| Taille | 3 344 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 45,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste 245
| Taille | 2 176 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 45,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste 255
| Taille | 2 448 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 45,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste 265
| Taille | 2 993 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 45,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste 285
| Taille | 10 265 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 42,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste 290
| Taille | 2 281 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 45,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste 295
| Taille | 2 116 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 45,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
North 40 est situé dans un parc corporatif à usage mixte florissant, qui a ajouté de nombreuses options de restauration et de style de vie aux locataires du parc grâce à l'amélioration récente du zonage. Des utilisations additionnelles récemment autorisées ont permis au parc de Broken Sound de connaître une renaissance commerciale et résidentielle, avec 2 500 nouvelles unités résidentielles de luxe. La propriété est située à l'angle sud-ouest de l'intersection L'avenue Congress et la promenade Broken Sound Nord-Ouest, accessibles par trois entrées pratiques.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Bord de l’eau
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1984
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
205 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
102 500 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
804 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Vue depuis la rue
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