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Star Center 5201 Hwy 6 961–13 004 pi² d'espace disponible • Missouri City, TX 77459
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FAITS SAILLANTS
- Espaces de deuxième génération
- Star Center fait face à plus de 45 000 véhicules par jour sur l'autoroute 6
- Visibilité élevée, trafic élevé
- Flexible leasing options are available to suit various business requirements.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 3 266 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 500 | 3 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 550 | 2 697 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 570 | 961 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 600 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5201 Highway 6 - 1er étage - ste 100
Massage Envy currently occupies this space. It is available for lease, and tenant will vacate upon notice.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 346 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bail professionnel
- Former Massage Space
- High traffic
5201 Highway 6 - 1er étage - ste 200
Former Pharmacy
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 346 pi² d’espace adjacent.
5201 Highway 6 - 1er étage - ste 500
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
5201 Highway 6 - 1er étage - ste 550
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 658 pi² d’espace adjacent.
5201 Highway 6 - 1er étage - ste 570
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 658 pi² d’espace adjacent.
5201 Highway 6 - 1er étage - ste 600
Occupied by Spectrum Lashes.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 004 pi² | Façade | 426’ le Tx-6 Hwy |
| Max. contigu | 4 346 pi² | Superficie commerciale brute | 22 025 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,76 AC |
| Stationnement | 450 places | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 13 004 pi² |
| Max. contigu | 4 346 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 450 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 426’ le Tx-6 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 22 025 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,76 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'intersection de l'autoroute 6 et du boulevard Vicksburg, le centre offre une excellente visibilité et accessibilité, attirant un fort volume de circulation quotidienne. L'emplacement bénéficie d'une grande visibilité sur l'autoroute 6, avec plus de 45 000 véhicules passant chaque jour, augmentant ainsi l'exposition pour les entreprises. Les espaces disponibles varient de 912 à 3 200 pieds carrés, répondant à divers besoins, avec des espaces de seconde génération disponibles pour des activités telles que massage/spa, épicerie, commerce de détail et boutique de CBD/produits de fumée. Des options de location flexibles sont offertes pour s'adapter aux exigences variées des entreprises.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Star Center | 5201 Hwy 6
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