5201 Rigoletto St | Woodland Hills, CA 91364
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5201 Rigoletto St
Woodland Hills, CA 91364
Huge Price Reduction · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
15 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- *Cap Rate* - 5.45% Cap, 10.53 GRM with upside to an 7.84% Cap, 8.36 GRM.
- *Tenant Appeal* - Upscale Shopping & Dining: Steps from The Village at Westfield Topanga, offering luxury retail and fine dining.
- *Upcoming NFL LA Rams Team "Village"* - The NFL LA Rams team will build a new practice center and headquarters that will become the "Rams Village."
- *Location Benefits* - South of Ventura Blvd, this investment is in a prime location, nestled in the heart of Woodland Hills.
- *ADU Potential* - Possibility to add 2 ADUs thus adding $30K a year in income and a estimated added value of $543k.
- *Nearby the Transforming Warner Center* - The Warner Center delivered 17,597 new residential units, and 20 million sq ft of walkable mixed-use space.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 15 | Taille du bâtiment | 11 957 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1964 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,32 AC | ||
| Zonage | R3LA | ||
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Taille du bâtiment | 11 957 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Zonage | R3LA |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2042-005-058 | Évaluation des bâtiments | 954 123 $ |
| Évaluation du terrain | 1 538 912 $ | Évaluation totale | 2 493 035 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2042-005-058
Évaluation du terrain
1 538 912 $
Évaluation des bâtiments
954 123 $
Évaluation totale
2 493 035 $
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