Votre courriel a été envoyé.
Saigon Plaza 5201 Route 38 1 280–2 790 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pennsauken, NJ 08109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Saigon Plaza is an Asian food and grocery supermarket anchored shopping center.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 106 | 1 280 pi² | - | 3-5 ans | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 37 022 $ CAD/an 3 085 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 115 | 1 510 pi² | 10’ | 3-5 ans | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 43 675 $ CAD/an 3 640 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5201 Route 38 - 1er étage - ste 106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
5201 Route 38 - 1er étage - ste 115
Ideal for Medical office. Previously used as doctor office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SAIGON PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- In Hair Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- K & K Cell Phone Svc
- Information
- 1
- -
- Sun Seng Supermarket
- Supermarché
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| In Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| K & K Cell Phone Svc | Information | 1 | - |
| Sun Seng Supermarket | Supermarché | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 790 pi² | Façade | 630’ le Rt. 38 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 44 490 pi² |
| Stationnement | 225 places | Superficie totale du terrain | 4,40 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1981 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 790 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 225 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 630’ le Rt. 38 |
| Superficie commerciale brute | 44 490 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,40 AC |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Saigon Plaza est un centre commercial ancré par un supermarché asiatique spécialisé dans les aliments et les produits d'épicerie. Sun Seng est un supermarché axé sur la cuisine vietnamienne qui propose également une grande variété de produits d'épicerie asiatiques. Ils disposent d'une vaste section de produits frais à des prix compétitifs, d'un comptoir de fruits de mer frais, ainsi que d'une large sélection de produits secs. Thai Son est un restaurant vietnamien offrant un menu varié mettant en vedette des plats traditionnels comme la soupe Pho et les bols de vermicelles. DVR est un restaurant et lounge spécialisé dans la cuisine vietnamienne de haute qualité. Avec une note de 4,8/5 étoiles et 24 avis sur Google, la plupart des clients louent le décor moderne du restaurant, son personnel accueillant, ainsi que la saveur parfaitement équilibrée de ses plats. Le salon de coiffure 38 Hair Salon se distingue par une gamme complète de services adaptés aux besoins de style et de beauté de chacun.
- Atrium
- Restaurant
- Affichage
- Centre commercial fermé
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Saigon Plaza | 5201 Route 38
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.