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Wimbledon Court 5201 S Cooper St 1 035–3 555 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arlington, TX 76017
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Faits saillants
- Prime location along South Cooper Street, a highly traveled retail corridor in Arlington with exceptional visibility and strong traffic counts.
- Situated near The Parks Mall at Arlington, Harold Patterson Sports Complex, and Juan Seguin High School, ensuring steady foot traffic
- Flexible floor plans available, well-suited for retail, medical, dental, or wellness concepts, including existing dental build-out options.
- Lighted corner intersection at Cooper Street and Wimbledon Drive provides controlled access and premium signage opportunities for branding.
- Surrounded by a robust, necessity-driven tenant mix that supports repeat visits and cross-shopping activity.
- Ample on-site parking with well-maintained grounds, enhancing convenience and customer experience.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 035 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 123 | 2 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105
High visibility retail spaces Ample parking for customers Flexible floor plan for versatile layouts Modern, well-maintained building Excellent signage opportunities Top-notch amenities included Located in a high-traffic area Easy access to major roadways Inviting atmosphere for customers
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 123
High visibility retail spaces Ample parking for customers Flexible floor plan for versatile layouts Modern, well-maintained building Excellent signage opportunities Top-notch amenities included Located in a high-traffic area Easy access to major roadways Inviting atmosphere for customers
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crawford Jewelers | Détaillant | 1 | - |
| Geeson's Pharmacy | Détaillant | 1 | - |
| Glam Threads | - | 1 | - |
| Massage and Foot Spa | - | 1 | - |
| Neighborhood Doctor | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| P & M Pharma Corp | Autres services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 555 pi² | Superficie commerciale brute | 11 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 555 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 920 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 4,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Experience the perfect blend of prime location and modern convenience at 5201 S Cooper St, Arlington, TX, 76017. This outstanding property offers spacious, well-designed retail or street retail spaces. With ample parking, high visibility, and excellent signage opportunities, it's an ideal setting for businesses seeking to capture the attention of passing traffic. The property's flexible floor plan allows for versatile layouts, and the surrounding well-maintained grounds create an inviting atmosphere for customers. Equipped with top-notch amenities and located in a high-traffic area with easy access to major roadways, this property presents an exceptional opportunity for retail success. Discover the vibrant commercial potential of the area surrounding Wimbledon Court in Arlington, TX. Situated in the heart of an energetic retail hub, the location offers an unrivaled opportunity for your business to thrive. With over 320,000 residents within 5 miles and a daytime population of 275,000, the area boasts a built-in lunch, errand, and after-work traffic. Additionally, the property is steps from the Harold Patterson Sports Complex, Juan Seguin High School, and The Parks Mall at Arlington, drawing consistent foot traffic from students, families, and shoppers. The lighted corner intersection at Cooper & Wimbledon Drive offers controlled access and maximum brand visibility, making it an ideal location for a second-generation dental build-out, suitable for medical, dental, or wellness users. The necessity-based tenant mix is already drawing repeat customers to the center, providing ample foot traffic for your business.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
Wimbledon Court | 5201 S Cooper St
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