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5201 Schubert Rd 3 470 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Knoxville, TN 37912
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Faits saillants
- Located in a well-established Knoxville corridor serving a mix of residential and commercial patrons
- Convenient access to major transportation routes and commuter pathways for regional connectivity
- Positioned in an area with stable demand drivers, ensuring long-term occupancy potential and upside.
- Freestanding structure offering flexibility for banking, retail, or professional office reconfiguration
- On-site parking and prominent street visibility support customer access and signage opportunities
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 470 pi² | Négociable | 34,85 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 120 936 $ CAD/an 10 078 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Available for occupancy starting in the third quarter of 2026, the property offers an attractive leasing option for tenants seeking a strategic presence in North Knoxville. The freestanding structure is currently configured for financial service use, offering features highly suitable for credit unions, branch banking, or professional offices. Its location provides convenient access to major roadways and serves a well-established residential and commercial customer base. On-site parking and prominent street frontage enhance visibility for occupants seeking brand exposure. With interiors that can be adapted for a range of uses, including retail and office, this property is ideal for operators looking to enter a strong suburban Knoxville submarket.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Enrichment Federal Credit Union
- Finance et assurances
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Enrichment Federal Credit Union | Finance et assurances | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 470 pi² | Superficie commerciale brute | 6 864 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 6,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 470 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 6 864 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 6,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is a freestanding commercial building situated on Schubert Road in Knoxville, TN. It is currently in use as a credit union facility and will be available for purchase or lease after the third quarter of 2026. The surrounding neighborhood consists of residential areas and local commercial corridors, offering a steady traffic flow. Access to area road networks provides connectivity to broader Knoxville submarkets, supporting retail and office uses.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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Présenté par
Entreprise non fournie
5201 Schubert Rd
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