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5201 Texas Ave 8 320 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Abilene, TX 79605
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FAITS SAILLANTS
- Professional and inviting environment Convenient and accessible for businesses
- High visibility in a prime location
- Ample parking for employees and customers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 320 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 138 029 $ CAD/an 11 502 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located in the heart of Abilene, the area surrounding 5101 Texas Avenue is teeming with opportunities for retail tenants. This vibrant neighborhood boasts a thriving retail scene, attracting a steady flow of visitors. Nearby, the bustling shopping centers and popular attractions contribute to a lively and dynamic atmosphere, providing ample foot traffic and exposure for retail businesses. With a strong sense of community and easy access to major transportation routes, the area offers an ideal backdrop for retail success. Join the diverse mix of local and national retailers in this sought-after location, and capitalize on the endless potential of this bustling retail hub. High-visibility second-generation retail space available for lease. This property offers an existing retail layout with ample parking, prominent frontage along Texas Avenue, and excellent accessibility from Highway 83/84 and Loop 322. Positioned directly in front of from the new McCoy’s Building Supply, the site benefits from steady traffic and growing activity in the corridor. The space is an ideal fit for tenants looking for strong visibility, convenient access, and the infrastructure already in place to support a quick move in.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 320 pi² | Superficie commerciale brute | 8 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 320 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 4,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the heart of Abilene, the area surrounding 5101 Texas Avenue is teeming with opportunities for retail tenants. This vibrant neighborhood boasts a thriving retail scene, attracting a steady flow of visitors. Nearby, the bustling shopping centers and popular attractions contribute to a lively and dynamic atmosphere, providing ample foot traffic and exposure for retail businesses. With a strong sense of community and easy access to major transportation routes, the area offers an ideal backdrop for retail success. Join the diverse mix of local and national retailers in this sought-after location, and capitalize on the endless potential of this bustling retail hub. High-visibility second-generation retail space available for lease. This property offers an existing retail layout with ample parking, prominent frontage along Texas Avenue, and excellent accessibility from Highway 83/84 and Loop 322. Positioned directly in front of from the new McCoy’s Building Supply, the site benefits from steady traffic and growing activity in the corridor. The space is an ideal fit for tenants looking for strong visibility, convenient access, and the infrastructure already in place to support a quick move in.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5201 Texas Ave
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