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5201 US Highway 23 N - 5201 & 5305 US 23, Delaware, OH 43015 Lot • Terrain commercial • 18,6 Acres • 5 138 770 $ CAD • Delaware, OH 43015
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Faits saillants de l'investissement
- Plus de 29 000 véhicules par jour
- 18,6 Acres
- Coin dur sur le chemin Troutman
Résumé de l'annonce
- 18.6 Total Acres of land with a hard corner on Troutman Road. Adjacent, contiguous land could be included in separate transaction.
- The 7 Acre Property has a 2,257 SF office building with a 625 SF Garage and has boat and RV storage that could be continued during an extended development process for additional income or incorporated into a new development and expanded. Annual Boat & RV storage revenue is in excess of $50k.
- 29,000+ vehicles per day traffic count on US 23
- Utilities include Electric, Del-Co Water, Natural Gas
- Across US 23 from Delaware State Park (signalized intersection) and across Troutman Road from RV Wholesalers which includes boat and RV storage (both with extensive convenience and fuel traffic)
820’ of frontage on US 23 and 1,000’ of frontage on Troutman Road
Sellers would be open to a potential Joint Venture or equity stake for the right opportunity/ Buyer/Development
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 5 138 770 $ CAD | Taille du lot | 18,60 AC |
| Prix par AC | 276 277,96 $ CAD |
| Prix | 5 138 770 $ CAD |
| Prix par AC | 276 277,96 $ CAD |
| Taille du lot | 18,60 AC |
Terrain Prime Development situé à l'É.-U. 23, au nord de la ville de Delaware, du côté ouest. La propriété a un coin dur sur Troutman Road.
Description
Faits saillants de la propriété - 18,6 acres de terrain avec un coin dur sur Troutman Road - Plus de 29 000 véhicules par jour comptent le trafic sur les États-Unis 23 - Les services publics comprennent l'électricité, l'eau Del-Co, le gaz naturel - à travers les États-Unis 23 depuis Delaware State Park (intersection signalisée) et de l'autre côté de Troutman Road depuis les grossistes en VR, ce qui comprend l'entreposage des bateaux et des VR (avec beaucoup de commodité et de trafic de carburant). Le parc d'État du Delaware compte plus de 200 emplacements de camping et ces clients seraient de grands utilisateurs de commodité, de carburant ou de restaurant sur cette propriété. - 820 pieds de façade sur 23 US et 1 000 pieds de façade sur Troutman Road - La propriété de 7 acres dispose actuellement d'un entrepôt de bateaux et de véhicules de campings qui pourrait être poursuivi pendant un processus de développement prolongé pour un revenu supplémentaire ou intégré à un nouveau développement et agrandi.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 619-300-04-001-000 | Évaluation des bâtiments | 87 305 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 73 734 $ CAD | Évaluation totale | 161 039 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
5201 US Highway 23 N - 5201 & 5305 US 23, Delaware, OH 43015
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