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5202 Lovelock St 30 000 pi² Industriel Immeuble San Diego, CA 92110 13 282 560 $ CAD (442,75 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
5202 Lovelock Street presents an opportunity to acquire a freestanding industrial asset in San Diego’s Morena/Sports Arena submarket. Situated on approximately 1.87 acres across two parcels, the property benefits from a central infill location with direct connectivity to Interstate 5 and Interstate 8, providing convenient access to Downtown San Diego, Mission Bay, Old Town, the Port of San Diego, and San Diego International Airport. The surrounding Morena industrial district is characterized by limited developable land, a diverse industrial user base, and ongoing demand from distribution, food production, marine-related businesses, and flex-industrial operators.
The property features concrete tilt-up construction, approximately 15% office buildout, a fully sprinklered configuration, ample parking and yard area, and a loading layout designed to support a variety of industrial operations. Existing improvements include four dock-high loading positions and three grade-level ramped doors, providing flexibility for manufacturing, distribution, cold storage, food processing, or specialized industrial users. Existing refrigeration and cold storage infrastructure may offer value to users seeking temperature-controlled capabilities.
The asset's IL-3-1 zoning within the City of San Diego supports industrial functionality in one of the region’s most supply-constrained industrial corridors. Combined with its established improvements, central location, and accessibility to major transportation routes and employment centers, the property offers potential for owner-users, investors, and businesses seeking a strategic San Diego industrial presence.
The property features concrete tilt-up construction, approximately 15% office buildout, a fully sprinklered configuration, ample parking and yard area, and a loading layout designed to support a variety of industrial operations. Existing improvements include four dock-high loading positions and three grade-level ramped doors, providing flexibility for manufacturing, distribution, cold storage, food processing, or specialized industrial users. Existing refrigeration and cold storage infrastructure may offer value to users seeking temperature-controlled capabilities.
The asset's IL-3-1 zoning within the City of San Diego supports industrial functionality in one of the region’s most supply-constrained industrial corridors. Combined with its established improvements, central location, and accessibility to major transportation routes and employment centers, the property offers potential for owner-users, investors, and businesses seeking a strategic San Diego industrial presence.
Faits sur la propriété
| Prix | 13 282 560 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 30 000 pi² |
| Prix par pi² | 442,75 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1971 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 1,58 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M-1A, San Diego | ||
| Prix | 13 282 560 $ CAD |
| Prix par pi² | 442,75 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,58 AC |
| Aire du bâtiment louable | 30 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M-1A, San Diego |
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Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 436-440-16 | Évaluation des bâtiments | 1 511 277 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 265 202 $ CAD | Évaluation totale | 3 776 478 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
436-440-16
Évaluation du terrain
2 265 202 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 511 277 $ CAD
Évaluation totale
3 776 478 $ CAD
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5202 Lovelock St
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