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5204 S Thompson St 1 572 pi² d'espace disponible • Bureau • Springdale, AR 72764
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FAITS SAILLANTS
- +/- 1,600 SF Office Space
- Ample Parking for Customers and Employees
- High Visibility and Traffic Area
- Close Proximity to Major Highways and Amenities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 572 pi² | 3 ans | 24,19 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 38 033 $ CAD/an 3 169 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D
This +/- 1,600 SF office space is ideally situated just off S Thompson St, a high-traffic area with approx. 35,000 VPD. The layout includes a welcoming reception area, a versatile conference room or open workspace, two private offices, another large room that could be an office or an additional meeting room, a breakroom with a kitchenette, and two private restrooms. Additionally, the suite offers three separate entry/exit doors for convenience. Located just 2 miles from the Northwest Arkansas Mall and approx. 3.5 miles from I-49, this space provides excellent accessibility. It is available under a NNN lease structure with a minimum 3 year term, and tenant is responsible for any separately metered utilities in their name. Don't miss out on this opportunity in a high-traffic and accessible location!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ARCpoint Labs
- Autres services
- 126
- National
- Oriental Massage And Spa
- Massage
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ARCpoint Labs | Autres services | 126 | National |
| Oriental Massage And Spa | Massage | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 572 pi² | Superficie totale du terrain | 0,55 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 8,04/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 330 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 572 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 330 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,55 AC |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 8,04/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace de bureau de +/- 1 600 pi² est idéalement situé juste à côté de S Thompson St, une zone à fort trafic avec environ 35 000 véhicules par jour (VPD). L'aménagement comprend une réception accueillante, une salle de conférence polyvalente ou un espace de travail ouvert, deux bureaux privés, une grande pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de réunion, une salle de pause avec une kitchenette, ainsi que deux salles de bain privées. De plus, la suite offre trois portes d'entrée/sortie distinctes pour plus de commodité. Situé à seulement 2 miles du Northwest Arkansas Mall et à environ 3,5 miles de l'autoroute I-49, cet espace bénéficie d'une excellente accessibilité. Il est disponible sous un bail NNN avec une durée minimale de 3 ans, et le locataire est responsable des services publics mesurés séparément à son nom. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement à fort trafic et facilement accessible!
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5204 S Thompson St
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