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Dutch Bros Coffee (Orlando, FL) 5205 Hamlin Groves Trl 950 pi² Commerce de détail Immeuble Winter Garden, FL 34787 3 442 951 $ CAD (3 624,16 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- PUBLICLY TRADED TENANT NYSE: BROS. Full visibility into tenant financial performance.
- SCHEDULED RENT INCREASES 10% rent increases every five years and option periods
- HIGH TRAFFIC RETAIL CORRIDOR Hamlin recorded more than 6 million visitors in the past year
- NNN GROUND LEASE Zero landlord responsibilities, delivering a fully passive investment
- RAPIDLY EXPANDING NATIONAL BRAND More than 1,000 locations nationwide, and expanding
- STRATEGIC REGIONAL CONNECTIVITY Direct access to SR-429 and the future Wellness Way corridor
Résumé de l'annonce
BTS Realty is pleased to exclusively offer for sale the new 15-year Dutch Bros absolute NNN ground lease located at Hamlin Town Center in Winter Garden, Florida, an affluent community within the Southwest Orlando submarket. The lease is executed by BB Holdings FL, LLC and features 10% rent increases every five (5) years throughout the initial term and four (4) five-year renewal options.
The property is located within Hamlin Town Center, the dominant retail destination serving Horizon West, a 21,000-acre master-planned community and one of the fastest-growing residential areas in the United States. Hamlin Town Center has been developed in phases beginning in 2017 and features a diverse tenant mix, including Publix, Walmart Supercenter, Cinépolis, PopStroke, T.J. Maxx, Sephora, future locations for Lowe’s, Life Time Fitness, and national restaurant operators, drawing shoppers from across Southwest Orange County and South Lake County.
The property is located within Hamlin Town Center, the dominant retail destination serving Horizon West, a 21,000-acre master-planned community and one of the fastest-growing residential areas in the United States. Hamlin Town Center has been developed in phases beginning in 2017 and features a diverse tenant mix, including Publix, Walmart Supercenter, Cinépolis, PopStroke, T.J. Maxx, Sephora, future locations for Lowe’s, Life Time Fitness, and national restaurant operators, drawing shoppers from across Southwest Orange County and South Lake County.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
950 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
3 442 951 $ CAD
Prix par pi²
3 624,16 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
154 933 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
P-D
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Dutch Bros Coffee (Orlando, FL) | 5205 Hamlin Groves Trl
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