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The Centre At Navarro 5206 N Navarro St 1 500–17 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Victoria, TX 77904
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FAITS SAILLANTS
- Carrefour du nord de Navarro, intersection à circulation contrôlée.
- Situé au Centre de Navarro avec de grands détaillants (Planet Fitness, WingStop, etc.).
- Construction/allocation du locataire incluse ; conditions négociables.
- Nombre de trafic quotidien : 63 000 et plus.
- Fente pour panneau pour pylône disponible.
- Zone à forte circulation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 17 000 pi² | 2-10 ans | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 587 941 $ CAD/an 48 995 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5200-5216 N Navarro St - 1er étage
This vacant pad site is located in the hub of North Navarro on a traffic controlled intersection, with a daily traffic count of 63,000+. Located in The Centre at Navarro along with Planet Fitness, WingStop, Supercuts, Nutri-Fuel, and many more stores, making this a perfect location for any business. Pylon sign slot is available. The rate will include tenant build to suit or allowance. *Terms are negotiable*
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Zone à fort trafic
- Carrefour du nord de Navarro, intersecte à circulation contrôlée
- Nombre de trafic quotidien : 63 000 et plus.
- Situé dans le Centre de Navarro avec un important commerce de détail
- Fente pour panneau pour pylône disponible.
- Construction/indemnité de locataire incluse ; négociable
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE CENTRE AT NAVARRO
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 051
- International
- Nutri Fuel Smoothies & Supplements
- Beignerie
- 1
- -
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 172
- International
- Rose Nail Spa
- Services
- 1
- Local
- Supercuts
- Salon / Barbier / Spa
- 3 811
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 761
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 051 | International |
| Nutri Fuel Smoothies & Supplements | Beignerie | 1 | - |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 172 | International |
| Rose Nail Spa | Services | 1 | Local |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 811 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 761 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 000 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Façade | 560’ le North Navarro St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 33 400 pi² |
| Stationnement | 348 places | Superficie totale du terrain | 2,27 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 17 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 348 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 560’ le North Navarro St |
| Superficie commerciale brute | 33 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,27 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété commerciale est située dans la plaque tournante de Navarro Nord, sur une intersection à circulation contrôlée, avec un dénombrement quotidien de 63 000+. Situé dans le Centre de Navarro avec Planet Fitness, WingStop, Supercuts, Nutri-Fuel et bien d'autres magasins, ce qui en fait un endroit idéal pour toute entreprise. La disponibilité actuelle comprend une aire de pavée vacante (le taux comprendra la construction ou l'allocation des locataires), une unité de 2 500 pi2 et une unité de 1 050 pi2. La fente pour panneau de pylône est disponible. *Les modalités sont négociables*
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Centre At Navarro | 5206 N Navarro St
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