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The Centre At Navarro 5206 N Navarro St 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Victoria, TX 77904
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Faits saillants
- 25,000 SF neighborhood retail center
- 63,000+ vehicles per day on N Navarro
- Positioned along Victoria’s primary retail corridor
- Located in high-growth Victoria, TX trade area
- Strong mix of national and regional tenants
- Excellent visibility and accessibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5212 | 1 400 pi² | Négociable | 34,75 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 48 650 $ CAD/an 4 054 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5200-5216 N Navarro St - 1er étage - ste 5212
This commercial property is located in the hub of North Navarro on a traffic-controlled intersection, with a daily traffic count of 63,000+.? Located in The Centre at Navarro along with Aldi, Walgreens, Planet Fitness, WingStop, Supercuts, Texas A&M, and many more stores, making this a perfect location for any business.? 1,400 sq.? feet with a nice, open floor plan offering endless possibilities! Pylon sign slot is available.? *Terms are negotiable*
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- 1,400 SF available
- Open, flexible floor plan
- Signalized corner on N Navarro
- 63,000+ VPD traffic exposure
- Surrounded by national and regional retailers
- Strong visibility and access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 2 934
- International
- Miracle-Ear
- Détaillant
- -
- -
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 486
- International
- Rose Nail Spa
- Services
- 1
- Local
- Supercuts
- Salon / Barbier / Spa
- 3 496
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 397
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ALDI | Épicerie à rabais | 2 934 | International |
| Miracle-Ear | Détaillant | - | - |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 486 | International |
| Rose Nail Spa | Services | 1 | Local |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 496 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 397 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Façade | 560’ le North Navarro St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 33 400 pi² |
| Stationnement | 348 places | Superficie totale du terrain | 2,27 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 348 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 560’ le North Navarro St |
| Superficie commerciale brute | 33 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,27 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
The Centre at Navarro, a 25,000 square foot retail center located in the affluent and rapidly growing community of Victoria, TX is composed of a mix of national and regional quick service resturants, personal care, and service tenants. The Centre at Navarro is strategically located in a high traffic area (63,000+ Average Daily Traffic Count), surrounded by many national retail brands including Walgreens, Aldi, and many others.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Centre At Navarro | 5206 N Navarro St
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