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Suite 101 5208 Carolina Beach Rd 1 528 pi² 69% Loué Local d'activités Immeuble Wilmington, NC 28412 714 401 $ CAD (467,54 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Unit 101 is 1528 sq ft. This suite used to be a gym and is now an after school child care. The unit has HVAC, 2 showers, 1 sauna, flex space in the back with a garage door and a walk in door in rear, storefront doors in the front. Currently leased, but for lease or sale.

5208_Carolina_Beach_Road_Unit_101_Offering_Memorandum

Faits sur la propriété

Prix	714 401 $ CAD	Taille du lot	1,82 AC
Prix par pi²	467,54 $ CAD	Aire du bâtiment louable	1 528 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	7%	Année de construction	2020
Condition de vente	Option du bail	Ratio de stationnement	24,3/1 000 pi²
Type de propriété	Local d'activités Bureau-loft/Espace créatif Bureau/médical Bureau résidentiel (bureau)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Classe d’immeuble	B
Zonage	B-2 - B-2

Prix	714 401 $ CAD
Prix par pi²	467,54 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	7%
Condition de vente	Option du bail
Type de propriété	Local d'activités Bureau-loft/Espace créatif Bureau/médical Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,82 AC
Aire du bâtiment louable	1 528 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2020
Ratio de stationnement	24,3/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	B-2 - B-2

Accès 24 heures

Système de sécurité

Affichage

Climatisation

Eau
Égout

Principaux locataires

Advanced Air Solutions
Construction
-
-
-
-

Stokley Development
Services professionnels, scientifiques et techniques
-
-
-
-

Arts, divertissement et loisirs
-
-
Plus les charges
Août 2024

The Jiu-Jitsu Institute is a premier Brazilian Jiu-Jitsu gym with a modern, sleek design. They have nearly 1000 sq. ft. of mat space and a variety of classes for all ages, including classes for women, men, and children, no-gi classes, open lab hours for students, and free training each week for all students of BJJ, regardless of gym affiliation. The Jiu-Jitsu Institute focuses on teaching the highest level of technique and is dedicated to upholding the traditions, values, and authenticity of BJJ for years to come.

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Type de bail	Fin du bail
Advanced Air Solutions	Construction	-	-	-	-
Stokley Development	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	-	-
	Arts, divertissement et loisirs	-	-	Plus les charges	Août 2024

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er Ét. - 101
1 528 pi²
Flex
-
Juin 2026

For sale or lease.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er Ét. - 101	1 528 pi²	Flex	-	Juin 2026

Taille

1 528 pi²

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Juin 2026

1 1

Aérien
Carte

5208 Carolina Beach Rd, Wilmington, NC - Aérien Vue de la carte - Image1

5208 Carolina Beach Rd, Wilmington, NC - Aérien Vue de la carte - Image2

Assez practicable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d'accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs R07600-006-176-008 R07600-006-176-006 R07600-006-176-000 R07600-006-176-007 R07600-006-176-002	Évaluation des bâtiments	3 298 830 $ CAD
Évaluation du terrain	705 830 $ CAD	Évaluation totale	4 004 660 $ CAD