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South Park Shops 5209-5259 Library Rd S 18 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bethel Park, PA 15102
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FAITS SAILLANTS
- Situé le long du chemin Library (route 88).
- 8 minutes à l'est du centre commercial South Hills Village et 26 minutes au sud du centre-ville de Pittsburgh.
- Les locataires comprennent Moe's Southwest Grill, Bruegger's Bagels, Massage Envy, The UPS St Pet Supplies Plus, Rite Aid, Panera Bread, Vin & Spiritueux, Poupée
- Plus de 1 million de visites par année (placer.ai).
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 18 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
5209 Library Rd - 1er étage
18,000 square foot retail space available for lease in shell condition. This is an in-line space within South Park Shops.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bruegger's
- Baguel
- 171
- National
- Massage Envy
- -
- -
- -
- Moe's Southwest Grille
- Restauration rapide
- 791
- National
- Pet Supplies Plus
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 961
- National
- Quest Diagnostics
- Soins de santé
- 2 279
- International
- The UPS Store
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bruegger's | Baguel | 171 | National |
| Massage Envy | - | - | - |
| Moe's Southwest Grille | Restauration rapide | 791 | National |
| Pet Supplies Plus | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 961 | National |
| Quest Diagnostics | Soins de santé | 2 279 | International |
| The UPS Store | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² | Façade | 1 080’ le Library Road |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 94 724 pi² |
| Stationnement | 445 places | Superficie totale du terrain | 15,93 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Baptist |
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 445 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 080’ le Library Road |
| Superficie commerciale brute | 94 724 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,93 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | Baptist |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé le long du chemin Library (route 88). Les locataires comprennent Moe's Southwest Grill, Bruegger's Bagels, Massage Envy, The UPS Store, Pet Supplies Plus, Rite Aid, Panera Bread, Wine & Spirits, Dollar Tree, Jersey Mike's Subs & McDonalds. 8 minutes à l'est du centre commercial South Hills Village et 26 minutes au sud du centre-ville de Pittsburgh. 1+ millions de visites par année (placer.ai)
- Intersection avec signalisation
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South Park Shops | 5209-5259 Library Rd S
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