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5209 Ballard Ave NW 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seattle, WA 98107
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Faits saillants de la sous-location
- Prime retail location on Ballard Avenue Northwest with strong pedestrian visibility.
- Expansive storefront windows provide excellent signage and branding opportunities.
- Approximately 5,000 square feet of open retail space with flexible layout options.
- Immediate occupancy available under a sublease expiring April 30, 2029.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Avr. 2029 | 47,95 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 239 750 $ CAD/an 19 979 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This street-level retail space offers a highly visible location along Ballard Avenue Northwest, one of Seattle’s most vibrant and historic commercial corridors. The property provides approximately 5,000 square feet of open-plan retail area, ideal for a wide range of merchandising concepts. Large storefront windows deliver excellent natural light and strong street presence, enhancing branding and customer engagement opportunities. The space is currently built out as a specialty retail store and features a clean, modern interior with exposed brick accents and flexible display areas. Immediate occupancy is available, and the sublease runs through April 30, 2029, with two five-year options to extend, offering long-term stability for tenants seeking a foothold in this dynamic neighborhood. Located in the heart of Ballard, the property benefits from heavy pedestrian traffic, proximity to popular dining and entertainment venues, and convenient access to major arterials connecting to downtown Seattle and surrounding neighborhoods. This is a rare opportunity to secure a prime retail address in one of the city’s most desirable urban districts.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Tactics | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located on Ballard Avenue Northwest in Seattle, Washington, within a dense urban neighborhood known for retail, dining, and entertainment uses. The site is accessible via major arterials and is situated in a walkable district with significant foot traffic. The surrounding area includes a mix of commercial and residential properties, with nearby public transit options and connectivity to downtown Seattle.
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5209 Ballard Ave NW
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