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5209 Palm St - INCOME PRODUCING - VALUE ADD QUADPLEX 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 221 728 $ CAD Saint Louis, MO 63115
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cash-Flowing Multifamily Asset – Four income-producing units with in-place rents and immediate revenue generation
- Stabilized Rental Location – Located in an established St. Louis rental pocket with consistent tenant demand and long-term investor appeal
- Built-In Rent Upside – Seller reports current rents approximately $100 below market, with market rents projected at $750–$850 per unit
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This asset presents a compelling value-add play: current rents under market provide immediate cash-flow upside. Leverage the rent roll and adjust leases to market rates post-closing to significantly increase net operating income. Buyers with a focus on rental growth and cash-flow improvements can see alignment with return targets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 221 728 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Prix par unité | 55 432 $ CAD | Occupation moyenne | 100% |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1935 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix | 221 728 $ CAD |
| Prix par unité | 55 432 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1935 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 831,48 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5949-00-0070-0 | Évaluation des bâtiments | 8 414 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 580 $ CAD | Évaluation totale | 8 994 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5949-00-0070-0
Évaluation du terrain
580 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 414 $ CAD
Évaluation totale
8 994 $ CAD
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