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5209 River Rd Lot • Terrain commercial • 4,16 Acres • 2 626 663 $ CAD • Louisville, KY 40222

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Faits saillants de l'investissement

River Frontage!!
Investment Potential

Location

Résumé de l'annonce

This is truly one for the books! River lovers, investors, developers, unique and rare land hunters, this listing has endless possibilities. Here is your chance to own a small piece of Louisville's most coveted real estate. Situated in Glenview, on 4.16 acres. This sprawling offering boasts over 650 feet of river frontage, two points of egress, water and electric at the River, and so much potential!!! 5209 River Rd has something for everyone. Family owned for more than 100 years, these three tracts of land offer something rarely seen in this area. With so many different possibilities, why not make it yours? Schedule your showing today!

Scan 2025-2-12 20.54.50

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Faits sur la propriété

Prix	2 626 663 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo En attente de développement En attente d’investissement Parc à bois débités Marina Médical Développement d’unités planifié Chantier naval Parc de caravanes/campeurs
Condition de vente	Construction sur mesure	Taille totale du lot	4,16 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain
Zonage	R1 - Actuellement zoné R1

Prix	2 626 663 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo En attente de développement En attente d’investissement Parc à bois débités Marina Médical Développement d’unités planifié Chantier naval Parc de caravanes/campeurs
Taille totale du lot	4,16 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	R1 - Actuellement zoné R1

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 626 663 $ CAD	Taille du lot	4,16 AC
Prix par AC	631 409,28 $ CAD

Prix	2 626 663 $ CAD
Prix par AC	631 409,28 $ CAD
Taille du lot	4,16 AC

3 Tracts being sold together. Two points of egress with a great amount of river frontage in one of Louisville's most coveted areas, Glenview. Situated in the 1 and 100 year floodplain. Would need to build up if considering building.

Description

Offrant plus de 150 verges de façade sur la rivière! Une maison est actuellement située à l'une des entrées de sortie de la propriété. Cette maison a été condamnée en raison de dommages causés par une inondation et est considérée comme n'ayant aucune valeur pour la propriété. Tout bâtiment ou développement devra être construit en hauteur, conformément aux propriétés environnantes. Située dans la plaine inondable des crues de 1 an et de 100 ans.

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