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521-523 Richmond St 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • London, ON N6A 3E8
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FAITS SAILLANTS
- Profitez de cette rare opportunité de louer un restaurant entièrement équipé, magnifique et licencié, situé au cœur de la dynamique Richmond Row à Londres.
- À quelques pas des grands lieux comme Budweiser Gardens et Canada Life Place, c'est l'endroit idéal pour dîner avant ou après un événement.
- Idéal pour les exploitants expérimentés prêts à démarrer rapidement dans l'un des corridors les plus dynamiques de Londres.
- Cet emplacement est une destination incontournable tant pour les résidents que pour les visiteurs.
- La zone est animée et accessible à pied, entourée de boutiques, de divertissements et d'une ambiance urbaine dynamique.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Profitez de cette rare opportunité de louer un restaurant entièrement équipé, exquis et licencié, situé au cœur de Richmond Row, le quartier animé de Londres. Cet emplacement est une destination incontournable pour les résidents et les visiteurs. À quelques pas de lieux majeurs comme le Budweiser Gardens et le Canada Life Place, c'est l'endroit idéal pour un repas avant ou après un événement. Le secteur est dynamique et piétonnier, entouré de boutiques, de divertissements et d'une ambiance urbaine vibrante. Situé au 523, rue Richmond, ce vaste établissement offre une licence d'alcool transférable pour 187 places à l'intérieur + 94 places sur la terrasse, ainsi qu'un espace de salle à manger privée. Loyer net = 12 500 $ par mois + TMI = 6 200 $ par mois. Leur magnifique terrasse a été reconnue parmi les 100 meilleures terrasses extérieures au Canada par OpenTable, faisant de cet endroit un véritable joyau caché et une destination culinaire incontournable au centre-ville de Londres. Prêt pour le succès avec une configuration clé en main, un fort achalandage piétonnier et une excellente visibilité. Idéal pour des exploitants expérimentés prêts à se lancer dans l'un des corridors les plus dynamiques de Londres. Les biens mobiliers et équipements peuvent être achetés auprès du propriétaire pour 100 000 $.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Black Trumpet Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Black Trumpet Restaurant | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 506 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 506 pi² |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Profitez de cette rare opportunité de louer un restaurant entièrement équipé, exquis et licencié, situé au cœur de Richmond Row, le quartier animé de Londres. Cet emplacement est une destination incontournable pour les résidents et les visiteurs. À quelques pas de lieux majeurs comme le Budweiser Gardens et le Canada Life Place, c'est l'endroit idéal pour un repas avant ou après un événement. Le secteur est dynamique et piétonnier, entouré de boutiques, de divertissements et d'une ambiance urbaine vibrante. Situé au 523, rue Richmond, ce vaste établissement offre un permis d'alcool transférable pour 187 places à l'intérieur et 94 places sur la terrasse, ainsi qu'un espace de salle à manger privée. Loyer net = 12 500 $ par mois + TMI = 6 200 $ par mois. Sa magnifique terrasse a été reconnue parmi les 100 meilleures terrasses extérieures au Canada par OpenTable, faisant de cet endroit un véritable joyau caché et une destination culinaire incontournable au centre-ville de Londres. Prêt pour le succès avec une configuration clé en main, un fort achalandage piétonnier et une excellente visibilité. Idéal pour des exploitants expérimentés prêts à se lancer dans l'un des corridors les plus dynamiques de Londres. Les biens mobiliers et équipements peuvent être achetés auprès du propriétaire pour 100 000 $.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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521-523 Richmond St
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