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Fully Leased MF by Downtown Newark 521-523 Washington St 20 Unités d’appartements Vente à l’encan en ligne Newark, NJ 07102
Faits saillants de l'investissement
- Investors will want to acquire 521 Washington Street, a fully leased and income-producing multifamily building strategically placed in Newark.
- Positioned along Washington Street in Newark’s South Broad Street neighborhood, just a short walk from Broad, Lafayette, and Market Streets.
- Conveniently 1.6 miles from University Hospital and enjoys proximity to Newark’s Central Business District and Newark International Airport.
- Transit-oriented location by NJ Route 21, enjoying access to major roadways US Route 9, Interstates 95, 280, and 78, and the Garden State Parkway.
- Fully leased by Patriot First Professional Services Inc, with historic occupancy since 2018 and over seven years remaining on its lease.
- Within walking distance of Seton Hall Law School, Rutgers University Newark Campus, the New Jersey Institute of Technology, and Essex County College.
Résumé de l'annonce
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the multifamily building located at 521-523 Washington Street in Newark, New Jersey. The property consists of a three-story multifamily building containing 20 beds with 4,838 square feet of gross leasable area on a 0.09-acre corner parcel of land. 521-523 Washington Street is 100% leased to Patriot First Professional Services Inc. Patriot First Professional Services, Inc has leased this building since 2018 and recently extended its lease term (preemptively), demonstrating a commitment to the site and the market. The company has over seven years remaining on its lease, which features attractive annual rent increases.
Strategically situated on Washington Street, a key thoroughfare serving both local commerce and commuter traffic, 521-523 Washington Street benefits from a highly accessible location within Newark's densely populated South Broad Street neighborhood. The property is within walking distance of Broad Street, Lafayette Street, and Market Street, placing it near a wide range of retail, dining, and service amenities. Public transportation options are abundant, with several commuter rail stations nearby, including Newark Penn Station, located approximately 1.2 miles away and providing direct rail service to Manhattan.
521-523 Washington Street also offers outstanding regional connectivity via municipal bus service and convenient access to New Jersey Route 21, Interstates 78, 95, and 280, as well as the Garden State Parkway. In addition, the surrounding area is home to numerous schools, national retailers, and major employment centers, while Newark's Central Business District is just minutes away, further enhancing the property's accessibility and long-term appeal.
Newark is a suburb of New York City and is the county seat of Essex County within the New York metropolitan area. The densely populated area is 11 miles southwest of New York City.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Strategically situated on Washington Street, a key thoroughfare serving both local commerce and commuter traffic, 521-523 Washington Street benefits from a highly accessible location within Newark's densely populated South Broad Street neighborhood. The property is within walking distance of Broad Street, Lafayette Street, and Market Street, placing it near a wide range of retail, dining, and service amenities. Public transportation options are abundant, with several commuter rail stations nearby, including Newark Penn Station, located approximately 1.2 miles away and providing direct rail service to Manhattan.
521-523 Washington Street also offers outstanding regional connectivity via municipal bus service and convenient access to New Jersey Route 21, Interstates 78, 95, and 280, as well as the Garden State Parkway. In addition, the surrounding area is home to numerous schools, national retailers, and major employment centers, while Newark's Central Business District is just minutes away, further enhancing the property's accessibility and long-term appeal.
Newark is a suburb of New York City and is the county seat of Essex County within the New York metropolitan area. The densely populated area is 11 miles southwest of New York City.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Taille du lot | 0,09 AC |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Taille du bâtiment | 4 838 pi² |
| Nombre d’unités | 20 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1915 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Numéro de lot | 14-00122-0000-00043 |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 4 838 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1915 |
| Numéro de lot | 14-00122-0000-00043 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Michael Lombardi, Executive Vice President
Vice-président exécutif chez Horvath & Tremblay, situé à Saddle Brook, New Jersey. Courtier ou vendeur agréé dans l'État du New Jersey. Mettre l'accent sur la vente de biens de placement, y compris les centres de décapage, les centres commerciaux, les immeubles à bureaux, l'industrie et l'entrepôt, les propriétés à usage mixte et la location nette à locataire unique à l'échelle locale, régionale et nationale.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Taylor Cunningham
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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Fully Leased MF by Downtown Newark | 521-523 Washington St
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