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Delafield Properties VII 521-527 Milwaukee St 5 427 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Delafield, WI 53018
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FAITS SAILLANTS
- Cette propriété unique en son genre est située au cœur du pittoresque Lake Country du Wisconsin et de nombreuses attractions touristiques.
- Le centre-ville offre un riche mélange de locataires de bureaux, de détaillants, de logements multifamiliaux et unifamiliaux, d'événements communautaires, de cafés, de restaurants et de vie nocturne.
- La propriété offre un excellent accès à l'autoroute I-94 et un revenu familial important.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 527 | 5 427 pi² | Négociable | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 121 211 $ CAD/an 10 101 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 527
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Commerce de détail bien positionné et à forte image
- Ancien espace de conditionnement physique avec plan d'étage ouvert
- Comprend un patio commun et une porte battante arrière
- Solide colocation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Blue Collar Coffee
- Hébergement et services alimentaires
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- Century 21 Affiliated
- Immobilier
- 72
- International
- Clear Water Outdoor
- Détaillant
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- Hidden Staircase
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
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- Wingman Gifts & Supply
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Blue Collar Coffee | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Century 21 Affiliated | Immobilier | 72 | International |
| Clear Water Outdoor | Détaillant | - | - |
| Hidden Staircase | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
| Wingman Gifts & Supply | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 427 pi² | Superficie commerciale brute | 9 692 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 427 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 692 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Fondée en 1837, Delafield est située juste à côté de l'Interstate 94 et se trouve à seulement 27 milles à l'ouest du centre-ville de Milwaukee et à 52 milles à l'est de l'édifice Capitole à Madison. Le centre-ville de Delafield, qui traverse la route C (rue Genesee), offre un riche mélange de locataires de bureaux, de détaillants, de MUH, de logements unifamiliaux et de cafés/restaurants. Les amateurs de plein air se délectent également de son emplacement, sur les rives du lac Nagawicka et de la rivière Bark, mais aussi du fait que le centre-ville offre un accès direct au sentier national de la période glaciaire et au sentier récréatif Lake Country. Avec d'autres nouvelles constructions en cours, le centre-ville de Delafield est plus dynamique que jamais !
- Espace d'entreposage
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Présenté par
Delafield Properties VII | 521-527 Milwaukee St
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