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Azusa Way Center 521-595 S Azusa Way 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Puente, CA 91744
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Faits saillants
- Located in a 27,450 SF retail center with strong visibility at a signalized intersection.
- Features include central air conditioning, private restrooms, and Wi-Fi connectivity.
- Parking ratio of 10 spaces per 1,000 SF with 48 total spaces.
- Surrounded by established retailers and accessible via public transit.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 561 | 1 200 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 29 754 $ CAD/an 2 480 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 561
Azusa Way Center offers a prime retail leasing opportunity in La Puente, California. The available space is a highly desirable end-cap unit totaling 1,200 square feet, currently in shell condition and ready for tenant build-out. The property is strategically located at a signalized intersection, providing excellent visibility and accessibility for both vehicular and pedestrian traffic. The center benefits from a strong parking ratio of 10 spaces per 1,000 SF and features amenities such as central air conditioning, private restrooms, and Wi-Fi connectivity. Positioned in a well-established commercial corridor, the property is surrounded by major retailers and enjoys convenient access to public transportation. With flexible lease terms and a competitive rental rate, this location is ideal for retail operators seeking a high-traffic environment in the San Gabriel Valley.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- 1,200 SF end-cap retail space available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 27 450 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 27 450 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is a multi-tenant retail center located on South Azusa Way in La Puente, California. It was built in 1979 and offers a total building area of approximately 27,450 square feet. The available space is 1,200 square feet and is currently in shell condition. The property includes surface parking and is zoned C2 for general retail use.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Pacific Swell Real Estate
Azusa Way Center | 521-595 S Azusa Way
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