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Huffman Mill Commons 521-669 Huffman Mill Rd 1 518–13 518 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burlington, NC 27215
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Academy Sports et Burlington Coat Factory
- Accès direct à la I-40 par la sortie 14
- Les locataires bénéficient de 34 000 ± VPD sur Huffman Mill.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste C1 | 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste E2 | 1 518 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
635-655 Huffman Mill Rd - RDC - ste C1
12,000 square-feet available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Great Location
529 Huffman Mill Rd - RDC - ste E2
1,518 square-feet available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Great Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HUFFMAN MILL COMMONS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Academy Sports and Outdoors
- Articles de sport
- 357
- National
- Burlington Coat Factory
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 359
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Academy Sports and Outdoors | Articles de sport | 357 | National |
| Burlington Coat Factory | Grand magasin | 1 537 | National |
| Party City | Cartes/cadeaux | 359 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 518 pi² | Façade | 804’ le Huffman Mill Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 158 961 pi² |
| Stationnement | 451 places | Superficie totale du terrain | 40,86 AC |
| Propriétés du centre | 6 | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 13 518 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 451 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 804’ le Huffman Mill Rd |
| Superficie commerciale brute | 158 961 pi² |
| Superficie totale du terrain | 40,86 AC |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Huffman Mill Commons est un centre commercial de détail d'environ 150 000 pieds carrés situé à Burlington, en Caroline du Nord, avec comme locataires principaux Academy Sports et Burlington Coat Factory. Parmi les autres locataires, on retrouve Planet Fitness et Chipotle. Les locataires profitent d'un trafic de plus de 34 000 véhicules par jour sur Huffman Mill, avec un accès direct à l'autoroute I-40 via la sortie 141.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Huffman Mill Commons | 521-669 Huffman Mill Rd
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