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521 Atlas St 45 225 pi² Industriel Immeuble Monterey Park, CA 91755 18 562 696 $ CAD (410,45 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Approved for Distribution Uses
- 4 Dock-High Positions/ 1 G.L. Door(± 17' x ± 17')
- Immediate Access to the 60 & 710 Freeways
- ±21' Minimum Clear-Height
- Heavy Power - 1,200 Amps @ 240V (Verify)
- Tenant Occupied Through April 2026
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Call brokers for commission information. Buyer/Tenant to verify all including building/land square footage, permitted office size, dates of construction, clear height, power, sprinkler calculation, zoning, permitting and permitted uses, ADA compliance, parking, building and roof condition, HVAC, access, encroachments, floor load and taxes. Buyer/Tenant to obtain business license and confirm zoning and use prior to waiver of contingencies.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 18 562 696 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 410,45 $ CAD | Année de construction | 1970 |
| Type de vente | Investissement | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 2,08 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 45 225 pi² | ||
| Zonage | MPM - Industrie légère | ||
| Prix | 18 562 696 $ CAD |
| Prix par pi² | 410,45 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,08 AC |
| Aire du bâtiment louable | 45 225 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | MPM - Industrie légère |
COMMODITÉS
- Cour
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau
- Égout
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 45 225 pi²
- Industriel
- construction partielle
- Avr. 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 45 225 pi² | Industriel | construction partielle | Avr. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 45 225 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5265-025-052 | Évaluation des bâtiments | 5 187 302 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 865 547 $ CAD | Évaluation totale | 12 052 849 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5265-025-052
Évaluation du terrain
6 865 547 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 187 302 $ CAD
Évaluation totale
12 052 849 $ CAD
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