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521 Boychuk Wy Terrain à louer de 3,28 acres • Terrain commercial • Regina, SK S4X 0M2
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Faits saillants
- Terrain industriel entièrement préparé et compacté
- Site sécurisé avec clôture optionnelle
- Environnement de parc industriel avec une forte visibilité
- Dimensionnement flexible avec possibilité de subdivision disponible
- Accès immédiat aux autoroutes 6 et 11
- Prêt pour la prise de possession immédiate par le locataire
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 3,28 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 3,28 AC |
Situé dans le bien établi Pasqua Business Park, ce terrain de 3,28 acres entièrement préparé au 521 Boychuk Way offre une solution stratégique et efficace pour les entreprises nécessitant un espace de stockage extérieur sécurisé, des opérations de flotte ou une capacité de cour industrielle dans le nord-ouest de Regina. Le site offre une connectivité immédiate aux autoroutes 6 et 11, deux des corridors de transport nord-sud les plus importants de la Saskatchewan, permettant un mouvement simplifié des marchandises et de l'équipement vers les principales destinations régionales, y compris Saskatoon, Moose Jaw et les centres industriels centraux de la province. Le terrain a été professionnellement nivelé et compacté avec une base et du gravier, permettant aux occupants entrants de commencer leurs opérations avec un temps de préparation minimal. Sa configuration soutient des aménagements de cour flexibles, le stationnement d'équipement, des fonctions de dépôt de matériaux ou des usages de soutien logistique. La volonté du propriétaire de clôturer le terrain en fonction de la taille du bail améliore encore la sécurité et la personnalisation, répondant aux besoins opérationnels des utilisateurs des secteurs du transport, de la construction, des services publics et de l'industrie des services. De plus, le propriétaire peut subdiviser la propriété pour des utilisateurs qualifiés, offrant des solutions évolutives pour les entreprises en croissance et les organisations cherchant une empreinte adaptée. Le Pasqua Business Park environnant abrite un mélange diversifié d'opérateurs industriels et orientés vers les services, offrant un écosystème commercial solide soutenu par la proximité des artères principales, des bassins de main-d'œuvre à proximité et un accès pratique au corridor de l'autoroute Transcanadienne. La visibilité en bordure d'autoroute et la proximité des nouvelles phases de développement renforcent le positionnement à long terme pour les locataires cherchant à établir ou à étendre leurs opérations dans un nœud industriel à forte demande. Avec une possession immédiate disponible et un prix compétitif de 2 500 $ par acre, ce terrain offre une valeur exceptionnelle pour les utilisateurs nécessitant un terrain industriel hautement fonctionnel avec d'excellentes caractéristiques de transport, des conditions de site modernes et une flexibilité du propriétaire.
Aperçu de la propriété
Situé dans le parc d'affaires établi de Pasqua, ce terrain de 3,28 acres entièrement préparé offre un cadre stratégique et efficace pour les utilisateurs industriels à la recherche d'un espace extérieur fiable avec un excellent accès aux transports. Le site a été professionnellement nivelé et compacté avec une base et du gravier, permettant aux occupants de mettre la propriété en service rapidement et sans travaux de pré-développement coûteux. Sa position près de la jonction des autoroutes 6 et 11 offre une connectivité fluide aux principaux corridors nord-sud à travers la Saskatchewan, soutenant la logistique, la construction, les opérations de flotte et les industries de services. La parcelle offre une flexibilité pour les utilisateurs nécessitant un espace de stockage sécurisé, un espace de dépôt ou une capacité opérationnelle extérieure. Le propriétaire clôturera le terrain en fonction de la superficie locative requise par le locataire, et une subdivision peut être envisagée pour les utilisateurs ayant besoin d'une empreinte personnalisée, sous réserve d'approbation. Les environs immédiats comprennent un regroupement d'entreprises industrielles et commerciales qui bénéficient d'une forte visibilité, d'un accès fiable et d'un environnement favorable aux affaires. Avec une prise de possession immédiate disponible, cette opportunité foncière combine une préparation fonctionnelle avec des avantages de localisation stratégique, en faisant une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel extérieur évolutif dans le nord-ouest de Regina.
Faits sur la propriété
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521 Boychuk Wy
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