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Northrock Shopping Center 521 Fletcher Dr 1 563–5 463 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Warrenton, VA 20186
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Faits saillants
- Rare opportunity to secure space in an established center with limited availability, including in-line retail and second-generation restaurant space.
- Join an established tenant roster that includes LongHorn Steakhouse, Capital One, Harris Teeter, and We Care Pharmacy in a high-performing center.
- Available spaces include a 1,563-square-foot in-line suite between national brands and a 3,900-square-foot second-generation restaurant.
- Well-positioned within Northrock Shopping Center, this 104,000-square-foot asset is anchored by Harris Teeter and supported by stable occupancy.
- Located at Lee Highway (Business Routes 29/211) and Fletcher Drive, the site benefits from 33,069 VPD and strong connectivity across Warrenton.
- Direct access to Routes 17, 15, and Interstate 66, located approximately 0.5, 1.1, and 11.4 miles away, enhances regional connectivity.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 563 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
504-530 Fletcher Dr - 1er étage
This is a second-generation restaurant space.
476-486 Fletcher Dr - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Northrock Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amazing Smile Dental Care of Warrenton
- MD/DDS
- 1
- Local
- Harris Teeter
- Supermarché
- 376
- National
- Ledo Pizza
- Pizza
- 127
- Régional
- Warrenton Eye Associates
- Autres services
- 1
- Local
- Warrenton Jewelers LLC
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
- We Care Pharmacy
- Pharmacie
- 2
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amazing Smile Dental Care of Warrenton | MD/DDS | 1 | Local |
| Harris Teeter | Supermarché | 376 | National |
| Ledo Pizza | Pizza | 127 | Régional |
| Warrenton Eye Associates | Autres services | 1 | Local |
| Warrenton Jewelers LLC | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| We Care Pharmacy | Pharmacie | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 463 pi² | Façade | 543’ le Fletcher Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 100 032 pi² |
| Stationnement | 540 places | Superficie totale du terrain | 14,59 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 2009 |
| Superficie totale disponible | 5 463 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 540 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 543’ le Fletcher Dr |
| Superficie commerciale brute | 100 032 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,59 AC |
| Année de construction | 2009 |
À propos de la propriété
Le Northrock Shopping Center est un centre de quartier de 104 000 pieds carrés, dont l'enseigne principale est un supermarché Harris Teeter. La propriété est située à l'angle sud-ouest de Lee Highway (Route commerciale 29/211) et Fletcher Drive à Warrenton, en Virginie.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Northrock Shopping Center | 521 Fletcher Dr
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