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521 Leisure Ln - High Potential Development Lot Lot • Terrain commercial • 0,93 Acres • Sacramento, CA 95815

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Faits saillants de l'investissement

Entitled ±0.93-acre development site in Sacramento with approved 4,225 SF C-store, 3,840 SF fuel canopy (6 positions), and 12 EV charging stations.
Shovel-ready opportunity for investors, developers, or owner-operators in a high-traffic Sacramento trade area.

Prime I-80/Hwy 160 location with excellent visibility, hot food kitchen, outdoor seating, monument signage, and modern site improvements.

Résumé de l'annonce

Ideal for Investors, developers, or owner-operators seeking a high-exposure, future-ready commercial asset in a strong Sacramento trade area.

Brochure - For Sale

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Station de service
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,93 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	C-2-LI - commercial

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Station de service
Taille totale du lot	0,93 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2-LI - commercial

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	0,93 AC

Taille du lot	0,93 AC

Entitled ±0.93-acre development site in Sacramento featuring approved plans for a 4,225 SF convenience store, 6-position fuel canopy, and 12 EV charging stations — shovel-ready with excellent I-80/Hwy 160 access.

Description

1 1

Aérien
Carte

521 Leisure Ln, Sacramento, CA - Aérien Vue de la carte

Assez accessible à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Moyennement accessible en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 275-0260-051 275-0260-030	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	1 813 508 $ CAD	Évaluation totale	1 813 508 $ CAD