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521 Muirfield Loop Immeuble de 11 248 pi² • Spécialité • À vendre 7 687 916 $ CAD • Taux de capitalisation 10% • Reunion, FL 34747
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Faits saillants de l'investissement
- Luxury Vacation Home Near Disney World
- Established Community
- Fully Updated
Résumé de l'annonce
Ultra-Luxury Golf-Front Estate | Double Lot | West-Facing Sunset Views | Reunion Resort Rare opportunity to own a nearly 13,000 sq ft fully furnished trophy estate on a premium double lot overlooking the 14th hole of the Jack Nicklaus Signature Golf Course in Reunion Resort. This west-facing property captures stunning sunset views across the fairway—one of the most desirable orientations in the community. Designed for large-scale luxury living and entertaining, the home features 12 bedroom suites, 12 full baths, and 3 half baths, expansive indoor-outdoor living spaces, and a chef’s kitchen with oversized island and premium appliances. Resort-style amenities include: • Private movie theater • Two-lane bowling alley • Game & entertainment lounges • Fitness studio + full spa (sauna, steam, massage) • West-facing pool with spa, firepit, outdoor bar & summer kitchen Enjoy a full-width balcony with panoramic golf views and nightly sunsets. Includes active Reunion Resort membership with access to championship golf (Nicklaus, Palmer, Watson), water park, tennis, dining, and more. Minutes to Disney, Universal, and Orlando International Airport. Investment Opportunity: Proven luxury rental property on pace for ~$550K+ annual revenue with strong forward bookings. Turnkey ownership with immediate income potential and private use flexibility. A rare combination of scale, location, views, and performance in one of Central Florida’s most sought-after resort communities.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
630 271 $
|
56,03 $
|
| Autres revenus |
138 521 $
|
12,32 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
768 792 $
|
68,35 $
|
| Taxes |
75 457 $
|
6,71 $
|
| Dépenses d’exploitation |
730 $
|
0,06 $
|
| Total des dépenses |
76 187 $
|
6,77 $
|
| Revenu net d’exploitation |
692 605 $
|
61,58 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 630 271 $ |
| Annuel par pi² | 56,03 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 138 521 $ |
| Annuel par pi² | 12,32 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 768 792 $ |
| Annuel par pi² | 68,35 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 75 457 $ |
| Annuel par pi² | 6,71 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 730 $ |
| Annuel par pi² | 0,06 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 187 $ |
| Annuel par pi² | 6,77 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 692 605 $ |
| Annuel par pi² | 61,58 $ |
Faits sur la propriété
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-25-27-4881-0001-0370 | Évaluation totale | 4 848 098 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 593 143 $ CAD | Impôts annuels | 75 457 $ CAD (6,71 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 4 254 954 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-25-27-4881-0001-0370
Évaluation du terrain
593 143 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 254 954 $ CAD
Évaluation totale
4 848 098 $ CAD
Impôts annuels
75 457 $ CAD (6,71 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 114
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Titan Realty Group Llc
521 Muirfield Loop
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