Votre courriel a été envoyé.
521 N La Cienega Blvd 1 575 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90048
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Beer and Wine License
- Two Hoods
- Fully Equipped Kitchen
- Patio seating
- Walk-In
- Parking
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 575 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
This is an asset sale. The restaurant is still operating. The key money is $130,000.00. 1,575 SF with 464 SF Patio. 12 seats at the counter, 30 seats in the dining area, and 16 seats on the patio. The current monthly rent, including NNN, is $12,365.87. The lease is good through 7/31/27 with a 5-year option. The new lease may be available. Beer and Wine License Two Hoods, one behind the counter and another in the kitchen. Two customer restrooms. Separate storage room. Parking is available.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Beer and Wine License
- Two Hoods
- Walk-In
- Patio
- Old Charm
- Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 521 N La Cienega Blvd, Los Angeles, CA 90048
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Soma Suisan
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Soma Suisan | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 575 pi² | Superficie commerciale brute | 2 039 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 575 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 039 pi² |
| Année de construction | 1946 |
À propos de la propriété
1,575 SF with 464 SF Patio 12 seats at the counter, 30 seats in the dining area, and 16 seats in the patio The lease term is 7/31/2027, with a 5-year option. Beer and Wine License Two Hoods, one behind the counter and another in the kitchen. Walk-In Parking
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mark III Properties
521 N La Cienega Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.