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- Équipe LoopNet
521 N Williams St
South Bend, IN 46616
521 N William St. Brand-New Strip Center · Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- 2 300 pieds pieds 2 dans un tout nouveau centre de strip-tease au nord de la rue William.
- Excellent visibilité
- Excellente proximité
- Beaucoup de lumière naturelle
- Le locateur travaillera ou négociera la construction pour les besoins du locataire.
- L'eau, les égouts, le gaz, l'électricité et le CVC sont tous installés dans l'unité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 8,4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 8 100 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 8,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Fantastique opportunité pour votre entreprise dans 2 300 pi2 d'un tout nouveau centre de strip-tease construit avec une grande visibilité sur les rues N William, W Navarre Street et W Marion Street (15 000 voitures par jour au total autour de la propriété, Indot Traffic Counts). Rejoignez Burton's Laundry à seulement 1 pâté de maisons à l'ouest de Beacon/Memorial Hospital, juste à l'extérieur du centre-ville de South Bend. Avec 3 murs dotés de grandes fenêtres vitrées, l'espace bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. La suite a des entrées à partir du stationnement et sur le N, rue William, le propriétaire travaillera ou négociera avec le locataire sur la construction de l'unité en fonction des besoins du locataire. L'eau, les égouts, l'électricité, le gaz et le CVC sont tous installés dans l'unité. L'eau, les égouts et la benne à ordures sont tous inclus dans le loyer. Le locataire est responsable de l'essence, de l'électricité, du prorata des taxes et de l'assurance bâtiment. **REMARQUE : À l'heure actuelle, il reste 3,5 ans à un abattement fiscal à la propriété. Le locataire n'aura pas à payer son prorata de taxes avant janvier 2028.** La propriété se trouve également à seulement 1 mile du magnifique quartier Howard Park et East Race du centre-ville de South Bend, à 3 milles de l'Université de Notre Dame et Eddy Street Commons, à 2,5 milles de l'échangeur de route à péage à IN-933 (S Dixie Way) et à 3,5 milles de l'aéroport international de South Bend.
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