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521 NW 12th Ave Lot • Terrain commercial • 0,52 Acres • Miami, FL 33136

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Under Live Local Act 201 Units can be developed
FLR by Right: 112,500 SF (5)
Under new code development potential: 154 Affordable Housing Units

Zoned as of right for: 77 Units
Height by right: 8 stories + mezzanine
FLR by 3.14+ Public Benefit: (7.5): 168,750 SF

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Zoning: T6-8-O
Under Live Local Act 201 Units can be developed
Zoned as of right for: 77 Units
FLR by Right: 112,500 SF (5)
Height by right: 8 stories + mezzanine
Under new code development potential: 154 Affordable Housing Units (Plans presented and advanced with city for 148 Affordable housing previously)
FLR by 3.14+ Public Benefit: (7.5): 168,750 SF
Height: 12 stories
Income in place: $84,036 annually
All NNN leases in place, on a month-to-month basis.

Development Land _ 77 Units Little Havana_compressed

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Unités d’appartements Immeuble indépendant général Hôtel Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,52 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	T6-8-O - Usage mixte

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Unités d’appartements Immeuble indépendant général Hôtel Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	0,52 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	T6-8-O - Usage mixte

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	0,52 AC

Taille du lot	0,52 AC

A development site that can accommodate 77 units, situated in a prominent connection hub with established retail. In today's world, where people are increasingly seeking urban areas that offer convenient access to employment and entertainment.

DESCRIPTION

FA Commercial est ravi de présenter en exclusivité cette opportunité : un site de développement pouvant accueillir 77 unités, situé dans un carrefour stratégique avec des commerces bien établis. Dans le monde d'aujourd'hui, où les gens recherchent de plus en plus des zones urbaines offrant un accès pratique à l'emploi et aux loisirs, cet emplacement bien connecté revêt une grande importance. De plus, ce site bénéficie d'une proximité avec des écoles réputées, ce qui renforce encore son attrait. Avec la croissance démographique de Miami et l'augmentation des loyers, investir dans cette propriété représente une opportunité sûre et lucrative, résistante à l'inflation.

LIENS

Property Brochure

1 1

AÉRIEN
CARTE

521 NW 12th Ave, Miami, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

521 NW 12th Ave, Miami, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

Walk Score®

Très pratique à pied (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 01-4102-005-0410 01-4102-005-0390 01-4102-005-0420	Évaluation des bâtiments	413 565 $ CAD
Évaluation du terrain	2 259 407 $ CAD	Évaluation totale	2 672 972 $ CAD